عصام مهنا يفجر الجدل: لا رحمة لمستأجري الإيجار القديم من أصحاب الشقق والسيارات الفاخرة

نشر المحامي عصام مهنا عبر صفحته الشخصية على فيسبوك منشورا حول ملف الإيجار القديم، مطالبًا بإخلاء فوري لكل ساكن يستفيد من عقد إيجار قديم في حالة امتلاكه لشقة تمليك أو عقار آخر أو سيارة ملاكي تزيد قيمتها عن مليون جنيه، وذلك دون منحه مهلة انتقالية.

وأوضح مهنا في منشور آخر أن الدفاع المستمر من قبل أحفاد المستأجرين عن الشقق المؤجرة قد تم التعامل معه كأنه ملكية وراثية من الجد، مؤكداً أن المستأجر يظل مستأجراً مهما طال الزمن، وحان الوقت لإنهاء ظاهرة الإيجار القديم.

وفي منشور ثالث، دعا مهنا إلى ضرورة سرعة إخلاء الوحدات المغلقة التي تخضع للإيجار القديم دون منح مهلة انتقالية، مشيرًا إلى أن المدة الانتقالية تُمنح فقط للوحدات الساكنة بالفعل. وأكد أن إثبات إغلاق الوحدة يتم من خلال استهلاك المرافق والتحريات اللازمة.

وفي بث مباشر، شرح مهنا الحالات التي يجوز فيها إنهاء عقد الإيجار القديم طبقًا للمادة 136 من قانون الإيجار القديم رقم 136 لسنة 1981، حيث حدد الحالات التالية:

1-زوال أو هلاك العقار، مما يؤدي إلى انتهاء العقد.
2-الإضرار بالعين المؤجرة، ويُعد جنحة إتلاف ملك الغير.
3-التخلف عن سداد القيمة الإيجارية لأكثر من 15 يومًا، مع ضرورة الإنذار ثم فسخ العقد.
4-عدم سداد ملحقات المبنى من أجرة السلم والبواب والمياه والكهرباء.
5-استخدام الوحدة السكنية في أعمال منافية للآداب.
6-تغيير نشاط الوحدة السكنية دون موافقة المالك.