كل ما تريد معرفته عن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز الرسمي لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة ضمن مشروع "سكن لكل المصريين"، وذلك اعتبارًا من يوم الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
هذه الخطوة تأتي في إطار سعي الدولة لتوفير مساكن بأسعار مدعومة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مع تسهيلات كبيرة في السداد وفوائد منخفضة، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية.
الشروط الأساسية للتقديم:
للتقديم في هذا الطرح، يجب على المتقدم أن يكون مصري الجنسية، شخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية (شركة أو مؤسسة). يشترط أن لا يقل عمره عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز. لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، كما يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل سابقًا على وحدة في مشروعات إسكان اجتماعي أو مدعومة من الدولة مثل "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
نظام التمويل ومقدم الحجز:
تُطرح الشقق وفقًا لمبادرة التمويل العقاري التي تتضمن فوائد منخفضة وفترات سداد طويلة. بالنسبة لمحدودي الدخل، تبلغ الفائدة 8% سنويًا ويُشترط دفع مقدم حجز بقيمة 50 ألف جنيه.
أما لمتوسطي الدخل، فالفائدة تبلغ 12% سنويًا على مدى 20 عامًا، ويكون مقدم الحجز 100 ألف جنيه. وتُتاح تفاصيل الدفع الأخرى من مصاريف إدارية ورسوم تسجيل داخل كراسة الشروط الإلكترونية.
حدود الدخل المطلوبة:
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل هو 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة. أما متوسطي الدخل، فيبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة.
أماكن طرح الشقق في الطرح الجديد:
تشمل مناطق الطرح عددًا كبيرًا من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، ومن أبرزها:
حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة. كما تشمل بعض المراكز في محافظات الدقهلية، دمياط، البحر الأحمر، المنيا، ومطروح.
مواعيد التقديم:
يبدأ التقديم من يوم الأربعاء 21 مايو 2025، ويستمر حتى يوم 4 يونيو 2025. يتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز الإلكتروني، لذا من الأفضل التقديم في أقرب وقت ممكن لتفادي الضغط على الموقع وزيادة فرص القبول. بعد انتهاء فترة التقديم، يتم فرز الطلبات والإعلان عن المقبولين، ويُفتح باب التظلمات للطلبات المرفوضة.
المستندات المطلوبة للتقديم:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة سارية.
شهادة دخل حديثة ومعتمدة من جهة العمل.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
قسيمة الزواج المميكنة.
صور شهادات ميلاد الأطفال إن وُجدوا.
برنت تأميني للمتقدم في حالة وجوده.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة موقعًا من المتقدم.
استمارة الحجز موضحًا بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
نصائح قبل التقديم:
تأكد من تجهيز كل الأوراق بصيغة إلكترونية واضحة قبل رفعها.
اقرأ كراسة الشروط بعناية شديدة قبل التوقيع على الإقرار.
تابع الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي بانتظام لمتابعة أي تحديثات.
لا تتأخر في التقديم لتجنب الازدحام الإلكتروني ولزيادة فرص الحصول على الوحدة.