في جولة مكوكية.. رئيس الوزراء يتفقد عدد من المشروعات التنموية بالعلمين الجديدة (تفاصيل)
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً صباح اليوم، في مستهل جولته التفقدية بمدينة العلمين الجديدة، وذلك بمقر جهاز المدينة؛ لاستعراض موقف تنفيذ مختلف المشروعات التنموية بالعلمين الجديدة والساحل الشمالي الغربي، بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعدد من مسئولي الوزارة.
مدينة العلمين الجديدة تعتبر إحدى مدن الجيل الرابع
واستهل رئيس مجلس الوزراء الاجتماع بتجديد التأكيد أن مدينة العلمين الجديدة تعتبر إحدى مدن الجيل الرابع التي تحظى بأهمية كبرى لدى الدولة، حيث تمثل عاصمة مصر الساحلية، وتمثل نواة لخطة تطوير منطقة الساحل الشمالي الغربي؛ وتشهد حالياً تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى بالمدينة متعددة الاستخدامات: سكنية، وتجارية، وخدمية، وإدارية، وسياحية، وثقافية.
وأشار رئيس الوزراء إلى أنه تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بسرعة إتمام وتسليم مختلف المشروعات بالمدينة، صدرت تكليفات للمختصين بالجهات المعنية، بتذليل كافة المعوقات وتقديم كل التسهيلات اللازمة للانتهاء من تلك المشروعات وفق التوقيتات المقررة.
وحرص رئيس الوزراء ــ خلال الاجتماع ــ على التعرف على معدلات تنفيذ المشروعات السكنية بمختلف مستوياتها، وموقف تسليم الوحدات لحاجزيها، بجانب استعراض خطط تشغيل مختلف المشروعات الخدمية، وموقف بيع المحال والوحدات التجارية.
وخلال الاجتماع، قدم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عرضاً مفصلاً حول موقف تنفيذ المشروعات بمدينة العلمين الجديدة في قطاع الإسكان متعددة المستويات الجاري تنفيذها من خلال الوزارة للمرحلتين الأولى والثانية، مشيرا في هذا الصدد إلى أنه تم إتمام وتشغيل المباني الخدمية اللازمة لتوفير الخدمات للمواطنين بالمرحلة الثانية من المدينة وتضم 2 مسجد، وكنيسة، ومدرسة تعليم أساسي، وحضانة، وملعب خماسي، ومبنى الشهر العقاري، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين الأهلية، وجار تنفيذ العديد من المباني الخدمية الأخرى وتشمل مركزا لطب الأسرة، ومدارس، وحضانات، وغيرها.
أما فيما يخص أعمال شبكات المرافق، فقد أكد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه تم الانتهاء من مختلف الأعمال المتبقية من شبكات المرافق وتتضمن الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، وشبكات الري، وصرف أمطار، وربطها بالمشروعات الجاري إتمامها وتشغيلها، وأصبحت تلك المشروعات جاهزة للتشغيل، مضيفا أنه تم كذلك إتمام الأعمال المتبقية من شبكات الطرق للمرحلة الأولى من المدينة، وجار الانتهاء من أعمال تنسيق الموقع بتلك الطرق، ومن المستهدف الانتهاء من مجمل الأعمال قبل يونيو 2025.
موقف تنفيذ بمشروعات جهاز القرى السياحية
كما تعرف رئيس الوزراء، خلال الاجتماع على موقف تنفيذ بمشروعات جهاز القرى السياحية، حيث تم تناول موقف تنفيذ عدد من مشروعات الإسكان، ومنها مشروع مارينا 8 (M8)، وموقف تنفيذ مشروع M8 By The Lake ، إلى جانب موقف تنفيذ مشروع بوغاز بحيرات نيو مارينا، ضمن مشروعات الربط البحرية، كما تناول أيضاً موقف استكمال المخطط الاستراتيجي لمركز مارينا العلمين السياحي، بالإضافة إلى موقف تقدم الأعمال في مشروع تطوير المنطقة الأثرية بالتعاون مع وزارة السياحة والآثار، وفي ذات الإطار، تمت الإشارة كذلك إلى الموقف التنفيذي لأعمال رفع الكفاءة والتطوير الجارية بمركز مارينا العلمين.
كما تابع مدبولي، خلال الاجتماع، موقف الأعمال وتسليم الأراضي بالمرحلة الأولى بمنطقة رأس الحكمة الجديدة، والمشروعات الجارية بالمنطقة، بجانب استعراض مُستجدات موقف تنفيذ أعمال الطرق والمرافق للأراضي البديلة بالمرحلة العاجلة بمنطقة "شمس الحكمة"، والتي تشمل أعمال الطرق والمياه والصرف الصحي والكهرباء، والمخصصة لأصحاب التواجدات بمدينة رأس الحكمة، حيث ستشتمل المنطقة البديلة وفقاً للمخطط على مناطق سكنية، وخدمية، وأنشطة تجارية واستثمارية، إضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية.
و تابع رئيس الوزراء مُستجدات موقف أعمال تنمية الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمنطقة التجمع العمراني الجديد غرب الضبعة، شاملة الأراضي البديلة لأصحاب التواجدات والتعويضات المادية، بجانب استعراض موقف تسليم الأراضي والمخطط الخاص بالمنطقة، والموقف التنفيذي لأعمال المرافق بالمشروع حيث سيتم تنفيذ مجتمع عمراني كامل المرافق، وتوفير مناطق خدمية لأهالي المنطقة، وتوفير مناطق استثمارية إقليمية مطِّلة على الطريق الساحلي.
واطَّلع رئيس الوزراء أيضاً على المقترحات والمخططات التنموية المستقبلية بالأراضي بقطاع غرب رأس الحكمة، وموقف الكيانات بالأراضي المطلوب تنميتها، وفي هذا الشأن وجه الوزير بالتنسيق لعقد اجتماع مع الكيانات والشركات العاملة بتلك المنطقة لبحث الموقف التنفيذي للأعمال لتعظيم الاستفادة من تلك المناطق وتنميتها مستقبليا، لتحقيق الاستغلال الأمثل لتلك الأراضي بالمنطقة.
وخلال الاجتماع، شرح وزير الإسكان خطة تسليم الوحدات السكنية بمدينة العلمين الجديدة، وإجراءات زيادة انشطة الترويج والبيع، بالإضافة إلى موقف الانتهاء من الوحدات السكنية الجاري تنفيذها بمشروعات المدينة، فضلا عن إجراءات دفع العمل بمشروعات الأبراج والحي اللاتيني ومزارين، وقال: نعمل على جذب معارض وأنشطة جاذبة بشكل كبير في المدينة لتحقيق المزيد من الرواج الهادف لتشغيل المدينة.
وفي الوقت نفسه، أشار المهندس شريف الشربيني إلى أننا نستهدف خلق هوية تعليمية للمدينة، من خلال التعاون والتنسيق مع الجامعات الموجودة بالمدينة وجذب جامعات أخرى إليها، كما نستهدف جذب السياحة العلاجية عبر منشآت طبية مميزة.
وأضاف الوزير: هناك إجراءات لفتح وتشغيل المحال في العديد من مكونات المدينة، كما أننا نعمل على إقامة المزيد من الشراكات مع جهات عديدة لتشغيل المدينة وفق رؤية مستدامة لتعزيز أنشطتها على مدار العام.
ووجه رئيس الوزراء بأهمية إيلاء اهتمام خاص بعنصر التشغيل لمكونات المدينة، باعتبار ذلك يمثل المعيار الوحيد لتحقيق الفارق من خلال استكمال الطفرة التي تشهدها المدينة من خلال حجم مباني أكبر وتشغيل المحال ومختلف أنواع الأنشطة القائمة، وتسليم وحدات الحاجزين.
وفي بداية جولته اليوم بمدينة العلمين الجديدة، تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء "المدينة التراثية"، يرافقه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، وعدد من مسئولي وزارة الإسكان.
المدينة التراثية تُعد مركزاً لاستضافة مختلف الفعاليات والأنشطة
وأشار رئيس الوزراء إلى الأهمية البالغة "للمدينة التراثية"، مؤكداً أنها تُعد مركزاً لاستضافة مختلف الفعاليات والأنشطة الثقافية والفنية والترفيهية في مكان واحد متكامل الخدمات، بما يُمثل إضافة مهمة للمقومات السياحية لمدينة العلمين الجديدة.
وخلال جولته، استمع رئيس الوزراء إلى شرح من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي أوضح أن "المدينة التراثية"، مُقامة على مساحة 260 فداناً، وتضم مجموعة من المباني التراثية والثقافية والتجارية المتنوعة، مثل: المسرح الروماني، وبحيرة رئيسية، ومجمع سينمات، ومبنى للمعارض، ومسجد، وكنيسة، وكافتيريات، ومطاعم، والعديد من المباني التجارية والفندقية والاستثمارية، وعدد من وحدات الإسكان الفاخر.
وحول موقف تشغيل المشروع، أوضح المهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة أنه تم تشغيل كل من: المسجد، والكنيسة، والمسرح الروماني الذي استضاف فعاليات مهرجان "العالم علمين" العام الماضي، كما تم تشغيل عدد من قاعات السينما وبعض الساحات المفتوحة بالمدينة التراثية، إلى جانب تشغيل مبني إدارة المدينة، مُشيراً إلى أنه تم الانتهاء من أعمال الوحدات التجارية، وجار التسويق لتلك الوحدات، لافتاً إلى أنه تم بيع بعض المباني للمستثمرين تمهيداً لتشغيلها في أقرب وقت، كما تم التعاقد مع شركات عالمية لإدارة الشقق الفندقية بالمشروع.
وفي هذا الإطار، أكد وزير الإسكان على متابعة سير العمل بشكل يومي بمختلف المنشآت الجاري تنفيذها بالمدينة، وتم التوجيه بالإسراع بمعدلات التنفيذ وفقاً لأعلى معايير الجودة والمواصفات الفنية، والالتزام بالتوقيتات المخططة.
وخلال جولته بالمدينة التراثية، تابع رئيس الوزراء الأعمال الجارية بالواجهات الخاصة بمركز المؤتمرات والكنيسة، وموقف تنفيذ أعمال الزراعات وتنسيق الموقع العام بالمشروع، مؤكداً أهمية ضمان كفاءة تشغيل وصيانة كافة المواقع، للحفاظ على هذا المشروع الحضاري وما يتضمنه من مُنشآت.
ووجه الدكتور مصطفى مدبولي بتخصيص ممرات للمشاه بالمدينة التراثية، والعمل على توفير كافة عناصر الجذب لزوار المدينة بما يمكن من توفير تجربة سياحية فريدة لزوار المدينة.
وأثناء زيارته اليوم بمدينة العلمين الجديدة، تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ومرافقوه، مشروع "مارينا 8" (M8).
جودة الأعمال المنفذة من حيث التصميمات والتشطيبات
وخلال جولته التفقدية، استمع رئيس الوزراء إلى شرح من المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي أوضح أن المشروع يتم تنفيذه على مساحة إجمالية تبلغ نحو 179 فداناً، ويشمل منطقة الشاليهات والفيلات بمساحة 104 أفدنة، ومنطقة بمساحة 75 فداناً، مشيراً إلى أن المشروع يتضمن إنشاء عدد من نماذج المباني (فيلات، شاليهات، عمارات سكنية) بعدد 243 مبنى، تضم نحو 917 وحدة.
كما قام رئيس الوزراء بجولة في منطقة الشاليهات والفيلات بالمشروع تفقد خلالها نموذجا للوحدات السكنية، حيث أثنى على جودة الأعمال المنفذة من حيث التصميمات والتشطيبات، كما تابع تقدم الأعمال بعدد من مكونات المشروع، بما يشمل المباني والواجهات وأعمال تنسيق الموقع العام وطريق الخدمة، وخطة ومعدلات تنفيذ المرافق المختلفة من الطرق، والمياه، والصرف، والري، والكهرباء من شبكات داخلية وشبكات التغذية الرئيسية للمشروع، وكذا أعمال الزراعات.
وسرد وزير الاسكان خطة تسليم الوحدات للحاجزين، كما شملت جولة الدكتور مصطفى مدبولي في مشروع مارينا 8 التعرف على موقف تقدم الأعمال، حيث أوضح الدكتور مهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز القرى السياحية، أن المنطقة التي يتم العمل بها تشمل تنفيذ قاعة لكبار الزوار، ومسرح، وكافيتريا، وسكن للعاملين، وسور محيط بالمنطقة، إلى جانب عدد من المباني الإدارية، وكذا أعمال البنية التحتية، مؤكداً الالتزام بالتنفيذ وفقاً لأعلى معايير الجودة والمواصفات المطلوبة، وطبقاً للجدول الزمني المحدد.
وخلال جولته التفقدية لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات بمدينة العلمين الجديدة، تفقد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء ومرافقوه، مشروع"مزارين".
تفقد رئيس الوزراء نموذج لفيلا سكنية بمنطقة الفيلات G1
واستهل رئيس الوزراء الجولة بتفقد نموذج لفيلا سكنية بمنطقة الفيلات G1، للوقوف على مستوى وجودة أعمال التشطيبات، والتعرف على معدلات تنفيذ مراحل ومكونات المشروع المختلف.
واستمع رئيس الوزراء إلى شرح قدمه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الذي أوضح أن مشروع "مزارين" مقام على مساحة 707 فدادين، وهو عبارة عن تجمع سكنى ترفيهي تجارى إدارى على الشاطئ الجنوبي لبحيرات العلمين، يطل على الأبراج الشاطئية، ويشتمل على عدد من نماذج الفيلات والشاليهات والعمارات بإجمالي عدد 7956 وحدة سكنية.
ومن جانبه، أشار المهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، إلى أنه تم الانتهاء من العديد من الوحدات وتسليمها للعملاء، وجاري استكمال باقي أعمال التسليم للوحدات المباعة، حيث من المستهدف الانتهاء منها قبل 30 يونيو 2025.
وتابع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال جولته التفقدية اليوم بمدينة العلمين الجديدة، موقف تسليم مختلف الوحدات السكنية والإدارية والتجارية بالمدينة، حيث سأل وزير الاسكان عن أعداد من تسلموا حتى الآن.
موقف تسليم الوحدات لحاجزيها
واستمع رئيس الوزراء، فى هذا السياق، إلى شرح مفصل من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حول معدلات تنفيذ المشروعات السكنية بمختلف مستوياتها، وموقف تسليم الوحدات لحاجزيها، بجانب استعراض خطط تشغيل مختلف المشروعات الخدمية، وموقف بيع المحال والوحدات التجارية.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه فيما يتعلق بالوحدات السكنية متعددة المستويات الجاري تنفيذها من خلال وزارة الإسكان، فإن المرحلة الأولى تتضمن 3 مناطق أبرج شاطئية متعددة الاستخدام؛ تضم 4 أبراج وكمبوند مزارين والحي اللاتيني وعمارات الداون تاون وسكن مصر والإسكان المتميز، باجمالي عدد وحدات 28975 وحدة سكنية، لافتاً إلى أنه تم بيع عدد 15295 وحدة، وتم الانتهاء من عدد 11320 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم حتى الآن، وتم تسليم ومعاينة عدد 6396 وحدة سكنية منها للعملاء المخصصة لهم؛ كما من المستهدف تسليم باقي الوحدات المُباعة قبل 30 يونيو 2025.
وأضاف الوزير، أن الوحدات السكنية متعددة المستويات الجاري تنفيذها من خلال وزارة الإسكان للمرحلة الثانية تتضمن 4 مناطق أبرج شاطئية متعددة الاستخدام، تضم 14 برجاً، و5 أبراج بمنطقة أبراج مارينا، وسكن لكل المصريين، و5 أبراج بمنطقة الداون تاون، ووحدات سكنية بالمدينة التراثية، وتضم جميعها حوالي 11616 وحدة سكنية، حيث تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني لعدد 3 أبراج شاطئية، وعدد 5 أبراج بالداون تاون، وجار استكمال أعمال التشطيبات، وكذلك جار تنفيذ أعمال الخرسانات والتشطيبات على التوازي لمشروع سكن لكل المصريين، كما تم البدء في تنفيذ عدد 6786 وحدة إسكان متوسط ضمن مشروع ديارنا لتلبية الطلبات الكبيرة على تملك هذه الوحدات بالمدينة.
وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى أنه تم إتمام وتشغيل المباني الخدمية اللازمة لتوفير الخدمات للمواطنين بمدينة العلمين الجديدة، والتى تضم 2 مسجد، وكنيسة، ومدرسة تعليم أساسي، وحضانة، وملعب خماسي، ومبني الشهر العقاري، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين الأهلية، وجار تنفيذ العديد من المباني الخدمية الأخرى وتشمل مركزا لطب الأسرة، ومدارس، وحضانات، وغيرها، مضيفاً أنه تم تشغيل عدد 65 وحدة تجارية بمشروع نورث سكوير مول، كما تم بيع عدد 110 وحدات تجارية أخرى بالمشروعات المختلفة بالمدينة، وتسليم عدد 45 وحدة تجارية منها للعملاء، كما أن باقي الوحدات التجارية المًباعة جاهزة للتسليم الفوري.
وفيما يخص أعمال شبكات المرافق، فقد أكد المهندس أحمد إبراهيم، رئيس جهاز المدينة، أنه تم الانتهاء من مختلف الأعمال المتبقية من شبكات المرافق: كهرباء، ومياه، وصرف صحي، وري، وصرف أمطار، ومحطات الصرف الصحي، ومحطات الكهرباء، وربطها بالمشروعات الجاري اتمامها وتشغيلها، وأصبحت تلك المشروعات جاهزة للتشغيل، مضيفا أنه تم اتمام الأعمال المتبقية من شبكات الطرق للمرحلة الأولى من المدينة، وجار نهو أعمال تنسيق الموقع بتلك الطرق، ومن المستهدف الانتهاء من مجمل الأعمال قبل يونيو 2025.
وتفقد رئيس مجلس الوزراء، ومرافقوه، مشروع أبراج "الداون تاون"خلال زيارته اليوم لمدينة العلمين الجديدة.
موقف تقدم الأعمال بالمشروع من نقطة مشاهدة أعلى البرج الأيقوني
واستمع رئيس الوزراء إلى شرح من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حول موقف تنفيذ الأبراج، الذي تنفذه الشركة الصينية المنفذة لمنطقة الابراج بالعاصمة الادارية، وتعرف على موقف تقدم الأعمال بالمشروع من نقطة مشاهدة أعلى البرج الأيقوني؛ في الدور الـ 66، حيث أوضح وزير الإسكان أن البرج الأيقوني يُعد أطول برج على ساحل البحر المتوسط، ويتوسط أبراج الداون تاون.
وأشار الوزير إلى أن مشروع الأبراج هو جزء من مشروع الداون تاون، ويشمل تنفيذ البرج الأيقوني بارتفاع 250 متراً وعدد 4 أبراج أخرى بارتفاع 200 متر، وبإجمالي 2631 وحدة سكنية و231 وحدة تجارية و114 وحدة إدارية، موضحًا موقف تقدم الأعمال بالمشروع ومعدلات التنفيذ لمختلف مكوناتها.
ولفت وزير الإسكان إلى أن مشروع أبراج الداون تاون يضم مسطحات كبيرة تتوسطها بحيرات "كريستال لاجون" الصناعية، موضحا أنه تم البدء في تنفيذ تلك البحيرات الصناعية بمساحة 108 فدادين والتي تشمل العديد من الجزر الصناعية التي تضم مباني ترفيهية وسياحية وتجارية؛ لخدمة السكان والمترددين على المدينة.
وحول مشروع الداون تاون، أوضح المهندس شريف الشربيني أنه يتم تنفيذه على مساحة 33.79 فدان، ويشهد أيضاً تنفيذ 40 عمارة سكنية تضم 1320 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 90 م2 إلى 300 م2 للوحدة، وكذلك مساحات تجارية بإجمالي 75442 م2 منها مساحة 32841 م2 مخصصة للمحلات، والباقي ممرات وساحات تجارية مواجهة للمحلات وكذلك مسطحات مخازن بمساحة 24765م2 وأماكن انتظار سيارات تسع 2830 سيارة.
وأضاف وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه تم إتمام الأعمال وتسليم عدد 705 وحدات للملاك وعدد 13 وحدة تجارية. وجار استكمال تسليم باقي الوحدات المباعة.
ونوه المهندس شريف الشربيني إلى أنه يتم تنفيذ مشروع امتداد الداون تاون، بمساحة 21.65 فدان، ويشهد تنفيذ 24 عمارة بإجمالي عدد 896 وحدة, وتتراوح مساحة الوحدات من 125م2 الى 245م2. وتجاوزت نسب التنفيذ الـ 85%.
كما تمت الإشارة أيضا إلى مشروع كوبري تقاطع طريق C19 مع السكة الحديد بالمنطقة الجنوبية والموقف التنفيذي للمشروع. فضلا عن موقف تنفيذ مشروع مرافق منطقة الأبراج الصينية بمساحة 748 فدانا بمدينة العلمين الجديدة.