بـ100ألف جنيه..كيفية التقديم على 320 وحدة سكنية في مدينة العبور
تستعد وزارة الإسكان لطرح 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب في مدينة العبور، وذلك ضمن مبادرة جديدة تهدف لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لكافة شرائح المجتمع.
و الوحدات السكنية المطروحة تتراوح مساحاتها بين 86 مترًا مربعًا و132 مترًا مربعًا، وهي موجهة للمواطنين الراغبين في الحصول على سكن ملائم.
موعد فتح باب الحجز لشقق صندوق تمويل المساكن
قال المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان،إن باب الحجز سيفتح يوم الأحد 16 فبراير 2025 في مقر صندوق تمويل المساكن بمدينة نصر حيث يمكن للراغبين في الحجز التوجه للمقر لإتمام الإجراءات.
كما أشار إلى أن قيمة مقدم جدية الحجز لوحدات مدينة العبور تبلغ 100 ألف جنيه، وهو ما يعد خطوة مهمة للبدء في تأكيد جدية الراغبين في التملك.
شروط حجز شقق صندوق تمويل المساكن
أكد المتحدث باسم وزارة الإسكان أن شروط حجز الوحدات السكنية في مدينة العبور ستُعلن قريبًا عبر الصفحة الرسمية للوزارة حيث سيكون بإمكان المتقدمين الاطلاع على جميع الشروط والمستندات المطلوبة وطريقة التقديم عبر الموقع الإلكتروني للوزارة أو زيارة مقر صندوق تمويل المساكن في مدينة نصر.
أنظمة سداد شقق صندوق تمويل المساكن
فيما يخص أنظمة السداد، أوضح المهندس عمرو خطاب أن عملية الدفع ستكون مرنة بحيث يمكن دفع 50% من ثمن الوحدة على عدة مراحل خلال سبعة أشهر قبل الاستلام.
كما أشار إلى أنه بإمكان المتقدمين السداد على أقساط ربع سنوية لمدة سنتين بدون فوائد. وفي حال الرغبة في السداد على مدة ثلاث أو خمس سنوات، سيتم احتساب فائدة على الأقساط وفقًا لأسعار الفائدة المتبعة.
الشقق السكنية في مدينة العبور: بداية جديدة
في إطار متابعة المشاريع السكنية، كان المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، قد أعلن عن طرح 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب في امتداد الحي الثاني بمدينة العبور.
وتتنوع مساحات الوحدات بين 86 مترًا مربعًا و132 مترًا مربعًا. هذه الوحدات ستكون متاحة للبيع بأسبقية الحجز عبر صندوق تمويل المساكن، بما يتماشى مع توجيهات القيادة السياسية لتوفير حلول سكنية تتناسب مع مختلف الشرائح الاجتماعية.
كراسة شروط شقق صندوق تمويل المساكن
قال المهندس هشام درويش، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إن كراسات الشروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية متوفرة في مقر الصندوق بمدينة نصر.
ستبدأ عملية الحجز اعتبارًا من الأحد 16 فبراير 2025، حيث يتعين على الراغبين في الحجز دفع مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية. يجب على المتقدمين استكمال 20% من ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز.
مراحل الدفع والجدولة الزمنية
بعد مرور 3 أشهر من استكمال دفع 20% من ثمن الوحدة، يتم سداد دفعة تعاقدية بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
ثم بعد مرور 3 أشهر أخرى، يتم سداد دفعة استلام بنسبة 20% من إجمالي الثمن، بالإضافة إلى 5% وديعة صيانة وقيمة اشتراك الجراج. كما يتم تحديد طريقة سداد باقي ثمن الوحدة وفقًا لرغبة العميل في سدادها خلال فترة عامين أو أكثر.
نظام السداد على أقساط مرنة
بالنسبة للمتقدمين الذين يرغبون في سداد باقي ثمن الوحدة خلال عامين، سيكون السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية.
أما في حال الرغبة في سداد الثمن على مدة ثلاث أو خمس سنوات، فسيتم السداد بفائدة وفقًا لسعر الفائدة الذي يحدده البنك المركزي بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية.
تمويل العقاري
أوضح المهندس هشام درويش أنه يمكن للمتقدمين لحجز الوحدات السكنية التقدم للحصول على تمويل عقاري وفقًا للقواعد المعمول بها، مع التزامهم بسداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لجدول السداد المحدد في كراسة الشروط.