طفرة في الاستثمارات، التيسيرات الجديدة التي قدمتها هيئة المجتمعات العمرانية في 2024

في إطار سعيهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتعزيز بيئة الاستثمار وتسهيل الإجراءات على المواطنين والشركات قدمت مجموعة من التيسيرات التي تم إقرارها خلال عام 2024 من خلال قرارات مجلس إدارة الهيئة.

وتأتي هذه التيسيرات بهدف تحسين المناخ الاستثماري وتوفير مزيد من الفرص للمواطنين والشركات، مع دعم الملاك في تسوية المديونيات المستحقة لهم، وزيادة التسهيلات في سداد المستحقات المالية.

الإعفاء من مصاريف التنازل.. تسهيل نقل الملكية

 وافق مجلس إدارة الهيئة على إعفاء مجموعة من الكيانات والشركات والعملاء من سداد مصاريف التنازل المستحقة عند نقل ملكية العقارات أو الأراضي التابعة للهيئة، والتي تتعلق بالمديونيات المستحقة لصالح بعض الجهات الحكومية والشركات المملوكة للدولة.

مهلة إضافية لاستكمال مقدمات الحجز.. تسهيلات للمشروعات السكنية

في إطار حرص الهيئة على تسهيل الحصول على وحدات سكنية، تم منح مهلة لمدة شهرين للمتقدمين لاستكمال مقدمات الحجز لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني، بالإضافة إلى مشروعات الإسكان مثل "جنة"، "سكن مصر"، "دار مصر"، و"الإسكان المتميز". 

تيسيرات في سداد المستحقات المالية.. إعفاء من غرامات التأخير

كجزء من التسهيلات المالية، تمت الموافقة على إعفاء نسبة تصل إلى 70% من غرامات التأخير على الأقساط المستحقة، حال سداد المديونية كاملة، وذلك للأراضي السكنية والإدارية والمهنية والمحلات التجارية والفيلات والشواطئ المقامة بمعرفة الهيئة. 

تسجيل الأراضي الخدمية والعمرانية المتكاملة 

من أجل تسريع تنفيذ المشروعات وتحفيز القطاع العقاري، وافق مجلس الإدارة على تسجيل مساحات الأراضي الخدمية والعمرانية المتكاملة التي تزيد مساحتها عن 5 أفدنة، وذلك بشرط أن تصل نسبة الإنجاز في المشروع إلى 80% وتنفيذ المرافق والموقع العام. 

مهلة 6 أشهر لإتمام إجراءات التنازل

وأعلن مجلس إدارة الهيئة عن منح مهلة تصل إلى 6 أشهر للعملاء لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة في المدن الجديدة. 

بالإضافة إلى ذلك، تم منح تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل، بشرط سداد جميع المستحقات المتأخرة. هذه التيسيرات توفر مزيد من المرونة للعملاء وتساهم في تسريع معاملات التنازل.

استثناء حالات الوفاة من رسوم التنازل 

مراعاة للظروف الإنسانية، قرر مجلس إدارة الهيئة استثناء حالات الوفاة لحاجزي الوحدات السكنية من الخصم المقرر بنسبة 1.5% من قيمة الوحدة.

 كما تم رد قيمة جدية الحجز كاملة للمتضررين من تلك الحالات، مما يعكس حرص الهيئة على مراعاة ظروف الأسر المتضررة وتعزيز الإجراءات التي تساهم في تيسير الإجراءات العقارية.