العلمين الجديدة، مشروع تنموي يقود مستقبل مصر السياحي

حازت مدينة العلمين على اهتمام الرئيس عبد الفتاح السيسي، ووجه بتنفيذ شبكة من الطرق والمشروعات القومية الكبرى بها، والتي كانت حلما، بعدما عانت من التهميش.
ووجه الرئيس السيسي، بإقامة مدينة العلمين الجديدة لتتحول المدينة من أرض صحراوية مليئة بالألغام إلى اكبر مشروع سياحي واستثماري على ساحل البحر المتوسط.

تعزيز السياحة والاستثمار في مصر وزيادة تدفق العملات الأجنبية

تعد مدينة العلمين الجديدة من الوجهات السياحية المتميزة في مصر ومنطقة الشرق الأوسط، إضافة إلى أن المدينة تعتبر مشروعا طموحا يهدف إلى تعزيز السياحة والاستثمار في مصر وزيادة تدفق العملات الأجنبية، مما يجعلها طوق نجاة للسياحة المصرية.

وتنعكس إيجابا، على وضع المحافظة على خريطة السياحة والتجارة العالمية، ضمن خطة تطوير وتنمية الساحل الشمالي الغربي لمصر، بجانب توفير فرص العمل من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية وسياحية واقتصادية جديدة وهي أول مدينة مليونيه في الساحل الشمالي، وتُعد إحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية التي ستُقام عليها بأفضل المدن السياحية في مصر، حيث تضم مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية.

وتم اختيار موقع العلمين الجديدة للاستفادة من الموقع المتميز على ساحل البحر المتوسط لتحقيق تنمية متكاملة وتوفير أساس اقتصادي متنوع ومركز حضري إقليمي لقربها من مناطق التنمية الجديدة الواعدة.
وتقع المدينة على ساحل البحر المتوسط شرق مطار العلمين بحوالي 35 كم علي مساحة 48 ألف فدان.

وجاري حالياً الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة على مساحة 14 ألف فدان المكونة من:

- عدد 18 برج شاطئ بعدد 6032 وحدة وعدد 10 أبراج جاري البدء في تنفيذها.

- عمارات الداون تاون بعدد 2640 وحدة.

- الحى اللاتيني على مساحة 404 فدان بعدد 11655 وحدة.

- كمبوند 700 فدان بعدد 10800 وحدة شاليهـات وفيــلات.

- إسكان مميز بعدد 1920 وحدة وعدد 4096 وحدة سكن مصر.

- الممشى السياحي بطول 7 كم.

- المنطقة الترفيهية الشاطئية.

- المدينة التراثية على مساحة 260 فدان.

- الأكاديمية العربية لعلوم التكنولوجيا والنقل البحري.

- جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا.

أهم المعلومات عن المشروع

• تبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة.
• يتم تحويل طريق إسكندرية - مطروح الدولي، بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون - العلمين، ليكون مدخلا لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.
• تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة عشرات المليارات.

مكونات المشروع

- تنقسم المدينة إلى قطاعات سياحية وتاريخية وسكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية على ساحل البحر المتوسط، والشريحة الاستثمارية جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولي، والشريحة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
- يتكون القطاع السياحي بالمدينة من عدة مناطق: منطقة بحيرة العلمين (حي الفنادق)، مركز المدينة، الحى السكنى المتميز، حي حدائق العلمين، مرسى الفنارة، مركز المؤتمرات، (منتجع خاص)، المنطقة الترفيهية، المركز الثقافي، الإسكان السياحي، حي مساكن البحيرة، ومنطقة أرض المعارض .
- منطقة الفنادق ستضاهي أبراج دبي، وستقام بها احتفالات في المناسبات، ويبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة .
- المنطقة التاريخية مكونة من متحف مفتوح – منتزه دولي – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء .
- تحتوي المدينة على مركز طبى عالمي بمساحة 44 فدانا - جامعة – مركز خدمات إقليمية .
- تضم 8 منصات منفصلة تطل على البحر، وأبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 مترا، وتتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية .
- مدينة تراثية على مساحة 259 فدانا .
- تحتوى مدينة العلمين على أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التي لا مثيل لها في الشرق الأوسط ومن بينها:
- أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100.000 لتر مياه يوميًا.
- ناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة في مشروعات أبراج العلمين الجديدة.
- تمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون، محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية.
- مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجزًا.
- مشروع زراعة محاصيل مثل النخل والزيتون والرمان .تحتوي المدينة على كورنيش عالمي بطول الشاطئ يبلغ طوله 14 كيلو مترا، وهو ما يساوي كورنيش محافظة الإسكندرية.

10 آلاف وحدة سكنية

وتنقسم مدينة العلمين إلى شقق إسكان اجتماعي 5000 وحدة وشقق إسكان متميز 5000 وحدة في المرحلة الأولى، مساحات شقق الإسكان الاجتماعي 87 مترا مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 مترا.
وتضم قطار مكهرب فائق السرعة تصل سرعته إلي ٢٥٠ك/ساعة لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو221 كم بموازاة طريق وادي النطرون/العلمين، وتفريعة لمدينة الإسكندرية مرورًا بمدينة ومطار برج العرب بطول 99 كم، وأيضا لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 244 كم مرورًا بمدينة برج العرب وتفريعة لمدينة الإسكندرية بطول نحو 46 كم.

وتجذب المدينة استثمارات مختلفة من دول العالم، مما يعزز السياحة في مصر و يزيد من إيرادات العملات الأجنبية، ويمكن تنفيذ مشاريع استثمارية في عدة قطاعات مثل الضيافة والسياحة، والتجارة، والتعليم والصحة، والتكنولوجيا والابتكار، كما تسهم هذه الفرص الاستثمارية في تنشيط الاقتصاد المصري وزيادة دخول العملات الأجنبية والعربية.

ولمدينة العلمين الجديدة تأثير كبير على القطاع العقاري المصري، بهدف تنشيط المناطق المجاورة لمدينة العلمين الجديدة، وزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية في المنطقة، مما يؤدي إلى زيادة في الأسعار وفتح فرص استثمارية جديدة.

كما توفر المدينة بنية تحتية حديثة ومرافق متطورة، مما يعزز جاذبية العقارات في المنطقة ويجذب المستثمرين، إضافة إلى أن مدينة العلمين تفتح فرصا استثمارية متنوعة في مجالات مختلفة ويمكن تنفيذ مشاريع استثمارية في قطاعات مثل الضيافة والسياحة، والتجارة والتجزئة، والتعليم والصحة، والتكنولوجيا والابتكار، وتسهم هذه الفرص الاستثمارية في تنشيط الاقتصاد المصري وزيادة دخول العملات الأجنبية والعربية، وبالتالي يعتبر تطوير مدينة العلمين الجديدة مشروعا طموحا يهدف إلى تعزيز السياحة والاستثمار في مصر وزيادة تدفق العملات الأجنبية.

إنشاء العديد من المشاريع العقارية

وتتضمن المدينة موانئ بحرية ومطارات ونظاما متطور للنقل العام، مما يسهل وصول الزوار إلى المدينة، ومن المتوقع أن يؤدي التطوير الحضاري في مدينة العلمين إلى زيادة فرص العمل وتوفير فرص استثمارية جديدة حيث يساعد في إنشاء العديد من المشاريع العقارية والتجارية والفندقية، مما يعزز القطاع الخاص ويسهم في تنمية الاقتصاد المحلي.

تأثير مدينة العلمين على دخول العملات الأجنبية

وتساعد مدينة العلمين الجديدة في تدفق العملات الأجنبية إلى البلاد ودعم الاقتصاد المحلي وقوة الجنيه المصري.

وتمثل مدينة العلمين الجديدة  فرصة كبيرة لتعزيز السياحة والاستثمار في مصر، وستساهم في زيادة دخول العملات الأجنبية والعربية، وتعزيز السوق العقاري المصري وحدوث انتعاش فى سوق العقارات المحلى وزيادة حجم الصادرات منه.

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.