وزارة الإسكان| كيف تقدم طلب تغيير نشاطك العقاري

تهدف وزارة الإسكان الي تحقيق التوسع في خدماتها الإلكترونية المقدمة لكافة شرائح المجتمع و المرافق الخاصة بها .

وحرصا من موقع «الجمهور» نستعرض في التقرير طريقة التقديم على طلب تغيير نشاط عقار من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية .

الخطوة الأولى هي إنشاء حساب على البوابة الإلكترونية .

-من القائمة أقصى يمين الصفحة تختار " مستخدم جديد

-ثم تدخل رقم بطاقة الرقم القومي المكون من 14 رقم

-تدخل جميع البيانات التي تطلب من عنوان منزل واسم رباعي واسم الأم ورقم الهاتف وغيرها، ثم الضغط على تسجيل

- ثم ستصلك رسالة تحتوي على كلمة المرور
تقديم طلب عبر الحساب من هنا.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب تعديل أو تغيير نشاط عقار

– خطاب التخصيص.
– موافقة التموين في حالة المخبز سياحي أو طباقي.
– موافقة اتحاد الشاغلين.
– مستند تخطيط المول من الداخل.
– آخر إيصال سداد فاتورة مياه أو ما يفيد عدم وجود استهلاك مياه.
– آخر إيصال سداد من البنك.
– تفويض أو توكيل من صاحب المول لمالك المحل بالتعامل مع الجهاز.
– تحقيق الشخصية سارية (في حالة فرد) أو الشكل القانوني (في حالة شركة).
– محضر الاستلام.
– آخر إيصال سداد رسوم التنمية (النظافة والإشغالات).
– عقد بيع المحل بالإضافة لعقد الشركة إذا كان المحل مخصصًا لشركة.

بوابة الخدمات الإلكترونية

وقد سبق وكشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء العمل للبوابة الإلكترونية الموحدة لخدمات المواطنين بالمدن الجديدة، التي أطلقتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان من خلال الموقع الإلكتروني.

وأعلن وزير الإسكان، أن على من يرغب فى الحصول على خدمات البوابة الإلكترونية الموحدة لخدمات المواطنين، أنشأ حساب من خلال الموقع الإلكتروني وتقتصر الخدمة الآن المخصص له الوحدة أو الأرض بنفسه فقط، ولا يتم التسجيل بموجب شركات وتوكيلات. .

كما صرحت هيئه المجتمعات العمرانية ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح قطع أراض الاستثمارية (بالجنيه المصري والدولار) بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية ب وذلك بنظام التخصيص الفوري.

موقع ومساحات أراضي الإسكان المطروحة ببرج العرب

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة برج العرب بنظام التخصيص الفوري بنشاط تجاري كالآتي:

قطعة أرض رقم 1

قطعة ارض رقم (2) بلوك 7 بالمنطقة الصناعية شرق الثانية بمساحة 1,650 متر مربع بنشاط مخازن ماعدا دوائي وغذائي سعرها التقديري 2,125.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 2,600.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

النسبة البنائية لقطعة الأرض

النسبة البنائية لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض

الحد الأقصى للارتفاع 15 م

قطعة أرض رقم 2

قطعة ارض رقم (22) بالمحور المركزى الغربي بمساحة 1,720 متر مربع بنشاط تجاري سعرها التقديري 16,075.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 19,666.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

ما الاشتراطات البنائية لقطع أراضي الإسكان ببرج العرب

النسبة البنائية: 40%

الارتفاع:ارضى + 2 متكرر

الردود الامامى 5 متر خلفى 4 متر جانبى 4 متر

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا التحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة

مدة التنفيذ:

3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.