موعد انتهاء فترة تلقي طلبات التصالح على مخالفات البناء

قضية التصالح على مخالفات البناء واحدة من القضايا الشائعة التي يهتم بها عدد كبير من المواطنين، كونها تتعلق بحقوق الملكية والتخطيط العمراني وتنظيم المدن.

وتحدد الدولة فترة زمنية محددة لتقديم طلبات التصالح، وبعد انتهاء هذه الفترة يتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفات.

موعد انتهاء فترة تلقى طلبات التصالح على مخالفات البناء

من المقرر أن يكون موعد انتهاء فترة تلقى طلبات التصالح على مخالفات البناء في 4 نوفمبر المقبل، وذلك وفقا لتصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعد مرور 6  أشهر على فتح باب التصالح وفقًا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023.

الإجراءات المتبعة بعد انتهاء مدة تلقى طلبات التصالح

بعد انتهاء المدة المحددة لتقديم طلبات التصالح، تتخذ الجهات المعنية الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفات، والتي قد تشمل:

-إزالة المباني المخالفة: يتم إزالة المباني التي تشكل خطراً على السلامة العامة أو تتعارض مع خطط التنمية العمرانية.

-فرض غرامات مالية: يتم فرض غرامات مالية على أصحاب المباني المخالفة.

-منع التداول: يتم منع تداول العقارات المخالفة.

حالات التصالح في مخالفات البناء وفقا للقانون

يمكن التصالح في مخالفات البناء وفقا لـ قانون 187 لسنة 2023 في الحالات التالية:

-تغيير استخدام أو نشاط العقار مثل تحويل المباني السكنية إلى تجارية.

-التعديات على خطوط التنظيم المعتمدة أو الشوارع التخطيطية، مثل البناء في مناطق غير مصرح بها وفق التخطيط المعتمد.

-التعدي على حقوق الارتفاق، مثل انتهاك حقوق الجيران المتعلقة بالمرور أو الوصول.

-المخالفات في المباني ذات الطراز المعماري المتميز، مثل تعديلات أو إضافات لمباني ذات قيمة تاريخية.

-مخالفات العقارات داخل حدود المناطق التي تحتوي على قيمة متميزة، مثل البناء في مناطق محمية أو تاريخية.

-التعدي والبناء على الأراضي المملوكة للدولة، في حالات معينة، يمكن التصالح بعد تقديم المستندات المطلوبة.

-تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفقا لـ قانون الطيران المدني، مثل البناء الذي يتجاوز الارتفاعات المسموح بها.

-تغيير استخدام العقارات في المناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية، مثل تعديل الأنشطة في المناطق التي لها تخطيط واضح.

-البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، والذي يشمل بعض المشروعات الحكومية وذات النفع العام.

حالات لا يجوز بها التصالح على مخالفات البناء

-الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية، والتي يشمل ذلك أي مخالفات تؤثر سلبًا على السلامة الهيكلية للبناء.

-البناء على الأراضي المحمية، مثل المناطق الخاضعة لقوانين حماية الآثار ونهر النيل والمجاري المائية، حيث يمنع أي تصرفات تؤثر على هذه المناطق.

-تحويل استخدام أماكن إيواء السيارات، مثل تغيير الجراجات إلى استخدامات أخرى، مما يعد انتهاكًا للقوانين الخاصة بهذه الأماكن.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.