مدينة «ذا سباين» بالقاهرة الجديدة.. مشروع عمراني ضخم باستثمارات 1.4 تريليون جنيه

تواصل محافظة القاهرة تعزيز مكانتها كواحدة من أكبر المدن الجاذبة للاستثمار في المنطقة، من خلال تنفيذ مشروعات عمرانية عملاقة، يأتي في مقدمتها مشروع مدينة «ذا سباين» (The Spine) بالقاهرة الجديدة، والذي يُعد أحد أبرز المشروعات القومية الحديثة، لما يحمله من رؤية متكاملة تجمع بين التطوير العمراني والاستدامة والتكنولوجيا.

يقع المشروع في قلب امتداد «مدينتي» بالقاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة تُقدر بنحو 571 فدانًا، حيث يتم تصميمه وفق مفهوم «مدينة داخل حديقة»، بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في إطار حضري حديث.

يضم المشروع نحو 165 برجًا تتنوع بين وحدات سكنية فاخرة، ومكاتب إدارية ذكية، وشقق فندقية، إلى جانب فنادق عالمية المستوى. كما يحتوي على مناطق تسوق وترفيه تُعد من الأكبر في شرق القاهرة، ما يجعله مركزًا حضريًا متكاملًا يلبي مختلف الاحتياجات.

يمثل «ذا سباين» أحد أكبر الاستثمارات العقارية في مصر، حيث تتجاوز تكلفته 1.4 تريليون جنيه، ومن المتوقع أن يوفر أكثر من 155 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، فضلًا عن مساهمته بنحو 1% من الناتج المحلي الإجمالي، ما يعزز من دوره في دعم الاقتصاد الوطني.

يعتمد المشروع على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة المرافق والخدمات، إلى جانب تخصيص أكثر من مليون متر مربع من المساحات الخضراء، بما يدعم تحقيق بيئة عمرانية مستدامة وصديقة للبيئة، مع تقليل الانبعاثات وتعزيز جودة الحياة.