شريان تنموي جديد بالدقهلية.. انطلاق أضخم منطقة لوجستية وتجارية بقلب المنصورة
في إطار خطة الدولة المصرية لتطوير التجارة الداخلية وجذب الاستثمارات إلى محافظات الدلتا، تشهد محافظة الدقهلية حراكاً تنموياً واسعاً بفضل تنفيذ واحد من أكبر المشروعات القومية والخدمية في تاريخها الحديث، وهو مشروع "المنطقة اللوجستية والتجارية بالمنصورة"، والذي يمثل نقلة نوعية للاقتصاد المحلي في المحافظة ويساهم في إعادة تشكيل الخريطة التجارية والاستثمارية لإقليم الدلتا بالكامل.
ملامح المشروع والأرقام الاستثمارية
ويعد هذا المشروع القومي الضخم ثمرة تعاون بناء بين وزارة التموين والتجارة الداخلية (ممثلة في جهاز تنمية التجارة الداخلية) ومحافظة الدقهلية، بالإضافة إلى شركة "مراكز" كمطور تجاري ومنفذ للمشروع.
وتتلخص أبرز بياناته في الآتي:
ـ المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 52 فداناً.
ـ حجم الاستثمارات: تبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 4 مليارات جنيه مصري.
ـ فرص العمل: يوفر المشروع ما لا يقل عن 20 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة لأبناء المحافظة والمحافظات المجاورة، مما يسهم بشكل فعال في خفض معدلات البطالة.
مراحل التنفيذ والخدمات المتاحة
يسير العمل في المشروع بخطى متسارعة، حيث بلغت قيمة الأعمال المنفذة في المراحل الحيوية ما يزيد عن 2.5 مليار جنيه، متضمنةً خدمات ومرافق متنوعة تلبي احتياجات المواطنين والمستثمرين على حد سواء. وينقسم المشروع إلى عدة قطاعات متميزة:
1. القطاع التجاري والترفيهي (المرحلة الأولى):
يضم مولاً تجارياً ضخماً تم تصميمه وفقاً لأحدث المعايير العالمية، ويحتوي على:
ـ متاجر وقاعات عرض مخصصة للعلامات التجارية العالمية والمحلية.
ـ مناطق تجزئة متطورة ومخازن لوجستية لخدمة حركة البضائع.
ـ مجمع دور سينما حديثة، ومناطق ملاهي وأماكن ترفيهية للعائلات.
ـ فروع للبنوك وصيدليات وصالات للألعاب الرياضية (جيم) ومعارض سيارات، بالإضافة إلى هايبر ماركت ضخم.
2. القطاع الخدمي والاجتماعي (المرحلة الثانية):
تستهدف المراحل المتطورة من المشروع التوسع في تقديم الخدمات المجتمعية لضمان استدامة التنمية، وتشمل:
ـ إنشاء نادٍ رياضي واجتماعي متكامل لخدمة الأسر في الدقهلية.
ـ مجمع مدارس دولية وخاصة لرفع كفاءة المنظومة التعليمية بالمنطقة.
ـ مجمع مكاتب إدارية وفندقية مجهزة لاستقبال الشركات والمستثمرين، ودعم السياحة العلاجية والتجارية التي تشتهر بها مدينة المنصورة.
العائد الاقتصادي والمجتمعي
لا تقتصر أهمية المنطقة اللوجستية بالدقهلية على الجانب التجاري والترفيهي فحسب، بل تمتد لتشمل مكاسب استراتيجية متعددة:
تقليل الهدر وتخفيض الأسعار: تسهم المنطقه اللوجستية في تنظيم حركة تداول السلع وحفظها بأساليب علمية حديثة، مما يقلل من الفاقد والتالف من البضائع، ويؤدي بالتبعية إلى خفض تكاليف النقل وضمان استقرار أسعار السلع الأساسية للمستهلكين.
كما يساهم المشروع في تخفيف الضغط المروري عن وسط مدينة المنصورة من خلال خلق مركز جذب تجاري جديد ومخطط عمرانياً بشكل يحتسب التدفقات المرورية المستقبلية ويوفر ساحات انتظار واسعة.
وتستمر الأجهزة التنفيذية بمحافظة الدقهلية في تذليل كافة العقبات البيروقراطية وتوفير المرافق والشبكات لضمان عمل المشروع بكامل طاقته التشغيلية، ليكون بمثابة قاطرة التنمية التي تقود عاصمة الدلتا نحو مستقبل اقتصادي واعد ومستدام.
