بالتقسيط حتى 20 سنة.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أضخم طرح سكني خلال عام 2026، بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية، في خطوة تستهدف سد فجوة الطلب المتزايدة على السكن، وتوفير بدائل بأسعار تنافسية لمواجهة الارتفاعات المتتالية في أسعار السوق العقاري الخاص.
الجدول الزمني لطرح شقق الإسكان 2026
أعدت وزارة الإسكان خطة زمنية دقيقة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من طلبات المواطنين، وجاءت مراحل الطرح على النحو التالي:
المرحلة الأولى – يناير 2026
- طرح 58,312 وحدة سكنية
- مخصصة للحالات والطلبات العاجلة
- تشمل عددًا من المدن الجديدة
المرحلة الثانية – أبريل 2026
- طرح 48,656 وحدة سكنية إضافية
باقي عام 2026
- استكمال الطروحات بشكل تدريجي
- للوصول إلى المستهدف النهائي وهو 400 ألف وحدة سكنية
موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص
أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد سيتم خلال الربع الأول من عام 2026.
وأوضحت أن توقيت الإعلان مرتبط بالانتهاء الكامل من فرز طلبات طرح نوفمبر الماضي، وذلك لضمان الشفافية وتحقيق العدالة في تخصيص الوحدات للمستحقين.
التنوع السعري وفئات شقق الإسكان 2026
يراعي الطرح الجديد تنوع الفئات المستهدفة، من خلال توفير وحدات تناسب مختلف الشرائح، وتشمل:
أولًا: محدودو ومتوسطو الدخل
- استمرار مبادرة «سكن لكل المصريين»
- تمويل عقاري مدعوم
- أقساط شهرية ميسرة وفائدة منخفضة
ثانيًا: الإسكان فوق المتوسط والفاخر
- طرح وحدات بأسعار تنافسية
- تبدأ أسعار المتر من 10 آلاف جنيه (وتختلف حسب الموقع)
نماذج استرشادية لأسعار ومساحات الوحدات
بالاستناد إلى طروحات عام 2025، جاءت المساحات والأسعار على النحو التالي:
- مساحات تتراوح بين 75 و150 مترًا مربعًا
- أسعار تبدأ من 400 ألف جنيه
- وتصل إلى 1.2 مليون جنيه
- ضمن مشروعات: سكن مصر – دار مصر – جنة
نظام السداد والتمويل العقاري
تلتزم وزارة الإسكان بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تشمل:
- التقسيط عبر التمويل العقاري
- فائدة منخفضة
- مدد سداد تصل إلى 20 عامًا
خطوات الحجز والتقديم الإلكتروني
أكدت الوزارة أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط، من خلال:
- بوابة مصر الرقمية
- أو الموقع الرسمي لـ صندوق الإسكان الاجتماعي
خطوات التقديم تشمل:
- إنشاء حساب إلكتروني
- سداد جدية الحجز من خلال مكاتب البريد
- رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا
- متابعة حالة الطلب حتى إعلان نتيجة التخصيص
