طرح جديد لشقق الإسكان الاجتماعي في 2026 لمحدودي ومتوسطي الدخل|تفاصيل
يترقب آلاف المواطنين إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي خلال النصف الأول من عام 2026. ومن المتوقع أن يتم فتح باب الحجز رسميًا مباشرة بعد الإعلان، على أن يشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء، مع توفير مرونة للمواطنين في اختيار الوحدة وفق قدراتهم المالية واحتياجات أسرهم.
أماكن وحدات الإسكان الاجتماعي بالمحافظات:
يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية موزعة على نطاق جغرافي واسع، حيث من المتوقع طرح شقق في القاهرة الكبرى، الجيزة، الإسكندرية، إلى جانب عدد من المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر، حدائق العاصمة، بدر، العاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة. كما يتضمن الطرح وحدات في محافظات الصعيد والدلتا، في إطار خطة الدولة لتحقيق التوازن الإقليمي وتقليل التكدس السكاني داخل المدن الكبرى.
مساحات الوحدات السكنية:
يضم الطرح وحدات بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الأسر، حيث تبدأ المساحات من 75 مترًا مربعًا (غرفتين وصالة) لتناسب الأسر الصغيرة وحديثي الزواج، بينما تتوفر وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا (ثلاث غرف وصالة)، وهي الأكثر إقبالًا بين المواطنين.
نظام التمويل العقاري المدعوم:
يعتمد الصندوق على نظام التمويل العقاري المدعوم لتيسير تملك الوحدات السكنية، حيث يمتد سداد أقساط الوحدة حتى 20 عامًا. يحصل محدودو الدخل على تمويل بفائدة سنوية 8%، بينما يتمتع متوسطو الدخل بفائدة 12%، ما يقلل قيمة القسط الشهري ويجعل الوحدة السكنية في متناول شريحة أوسع من المواطنين.
حدود الدخل المسموح بها للتقديم:
حدد الصندوق ضوابط واضحة لضمان وصول الدعم لمستحقيه:
محدودو الدخل: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة.
متوسطي الدخل: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.
مع الالتزام بعدم الاستفادة السابقة من مشروعات الإسكان المدعوم.
طرق الاستعلام وسداد الأقساط:
يوفر الصندوق عدة وسائل للاستعلام عن حالة الطلب، أبرزها الموقع الإلكتروني الرسمي باستخدام الرقم القومي، إلى جانب الخطوط الهاتفية المخصصة وخدمة الرسائل النصية. كما يمكن سداد الأقساط الشهرية من خلال بطاقات الدفع الإلكتروني، المحافظ الإلكترونية، ومكاتب البريد المميكنة المنتشرة بجميع المحافظات.
المبالغ المطلوبة عند التقديم:
يشمل التقديم سداد عدد من المبالغ الأساسية:
مصروفات إدارية غير مستردة.
مقدم جدية حجز يتم رده في حال عدم التخصيص.
وديعة صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة، للحفاظ على المرافق والخدمات وضمان استدامة المشروعات السكنية على المدى الطويل.