التسجيل مفتوح 3 أشهر.. اعرف أنواع الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة الخاصة بالمواطنين الذين يخضعون لأحكام قانون الإيجار القديم، بهدف تسهيل عملية التقديم على الشقق البديلة وفق أنماط تخصيص متعددة، وذلك في إطار جهود الدولة لتحديث منظومة السكن وتحسين جودة الحياة للمستأجرين الذين يستفيدون من قانون الإيجار.
بدء التسجيل عبر منصة مصر الرقمية: خطوات وتوقيت التقديم
أكدت الوزارة أن التسجيل الإلكتروني للمواطنين المستفيدين من قانون الإيجار القديم يبدأ من يوم الجمعة 2025/10/04، حيث يمكن للمواطنين إنشاء حسابات خاصة بهم عبر منصة مصر الرقمية، وذلك تمهيدًا لملء النموذج الإلكتروني الخاص بالتقديم على الشقق البديلة.
مدة التقديم:
سيكون التقديم متاحًا لمدة 3 أشهر، بدءًا من نهاية الأسبوع الثاني لشهر أكتوبر 2025، مما يمنح فرصة كافية للمستفيدين لإتمام إجراءات التقديم والحصول على بدائل مناسبة لقانون الإيجار القديم.
كيفية التسجيل:
يتطلب الأمر إنشاء حساب إلكتروني شخصي على منصة مصر الرقمية، يتيح الوصول إلى نماذج التقديم والاطلاع على المستندات المطلوبة.
أنماط التخصيص في الشقق البديلة لقانون الإيجار القديم 2025
حددت وزارة الإسكان ثلاثة أنماط رئيسية لتخصيص الشقق البديلة التي تناسب مختلف احتياجات المستأجرين وفق قانون الإيجار القديم، وهي كالتالي:
وحدات إيجار مدعوم:
شقق يتم تأجيرها بإيجار بسيط، يدعمه الدعم الحكومي لضمان تحقيق استقرار سكني للفئات المستهدفة.
وحدات إيجار تمليكي:
نمط يسمح للمستأجر بدفع إيجار محدد لفترة زمنية معينة، ثم يحصل بعدها على حق التمليك أو ملكية الوحدة.
وحدات تمليك عبر التمويل العقاري:
خيار شراء الوحدة السكنية من خلال تقسيط المدفوعات أو عن طريق جهة تمويل عقاري، بما ييسر التملك للفئات المختلفة.
المستندات المطلوبة لإتمام التقديم على الوحدات البديلة
وضعت الوزارة قائمة بالمستندات الأساسية التي يجب تقديمها لضمان استكمال الطلب بشكل صحيح، وتشمل:
طلب رسمي:
مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
عقد الإيجار:
صورة من عقد الإيجار الأصلي ومستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
بطاقة الرقم القومي:
للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، ويشمل الزوج والزوجة.
مستندات الحالة الاجتماعية:
مثل قسيمة الزواج، قرار التمكين للمطلقة الحاضنة، شهادة وفاة مع إعلام الوراثة.
إقرار إخلاء الوحدة القديمة:
يلتزم المستأجر بتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
شهادات ميلاد الأبناء:
للقصّر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
مستندات ذوي الهمم:
شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية صادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، أو تقرير طبي من اللجنة المختصة.
للوحدات غير السكنية:
مستندات تثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية، مستخرج السجل التجاري، أو ترخيص النشاط.
أهمية المبادرة ودورها في تحديث منظومة السكن
تأتي هذه المبادرة في إطار سعي الحكومة المصرية لتحديث منظومة الإيجار القديم التي ظلت سارية منذ عقود، بما يضمن تحقيق توازن بين حقوق المستأجرين واحتياجات الدولة في تطوير وتحسين البنية التحتية السكنية.
تسهيل الإجراءات عبر التحول الرقمي يوفر الوقت والجهد على المواطنين.
الأنماط المتعددة توفر حلولًا تناسب مختلف الشرائح المجتمعية.
الالتزام بتقديم المستندات الصحيحة يسرع عملية البت في الطلبات.
