بـ50 ألفا.. كيفية التقديم على «سكن لكل المصريين» لمحدودي ومتوسطي الدخل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن فتح باب التقديم لوحدات سكنية جديدة ضمن الطرح الثاني من المرحلة السابعة لمشروع "سكن لكل المصريين"، وذلك للفئات التي لم تُتح لها فرصة التقديم أو الحجز في الطروحات السابقة.

 يأتي هذا الطرح في إطار جهود الدولة المتواصلة لتوفير سكن لائق لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي.

موعد بدء الحجز وطريقة التقديم

من المقرر أن يبدأ التقديم الإلكتروني لحجز الوحدات السكنية يوم الثلاثاء 8 يوليو 2025، ويستمر حتى الخميس 7 أغسطس 2025.
ويتم الحجز إلكترونيًا فقط، عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتيسير الإجراءات وتسهيل الوصول للمستفيدين.

شروط التقديم للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:

الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، وأن يكون شخصًا طبيعيًا (ليس جهة اعتبارية أو شركة).

عدد الوحدات: لا يجوز للأسرة (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقديم لحجز أكثر من وحدة واحدة فقط.

عدم الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا على وحدة سكنية مدعومة سابقًا سواء في "سكن مصر"، "دار مصر"، أو غيرها من مشروعات الدولة.

عدم الحصول على دعم سابق: لا يجوز أن يكون قد سبق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من دعم تمويلي أو تعاوني من أي جهة رسمية.

كما تنص الشروط العامة على:

عدم تخصيص وحدة أو قطعة أرض سكنية للمتقدم أو أسرته من قبل.

عدم التقديم على أكثر من وحدة ضمن نفس الطرح.

تفاصيل الأسعار ونظام التمويل

طرحت الوحدات بنظام التمويل العقاري بأسعار وفوائد مناسبة وفقًا للفئة المستهدفة، على النحو التالي:

محدودو الدخل:

فائدة سنوية تبلغ 8%

مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه

متوسطو الدخل:

فائدة سنوية تصل إلى 12% على فترة سداد تصل حتى 20 عامًا

مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه

وقد أوضحت الوزارة أن كافة تفاصيل المصاريف الإدارية ومقدمات الحجز ستكون مدرجة في كراسة الشروط التي تُتاح إلكترونيًا بالتزامن مع فتح باب الحجز.

حدود الدخل للمستفيدين

أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن شروط الدخل كالتالي:

بالنسبة لمحدودي الدخل:

الحد الأقصى لدخل الفرد الشهري: 12 ألف جنيه

الحد الأقصى لدخل الأسرة الشهري: 15 ألف جنيه

بالنسبة لمتوسطي الدخل:

الحد الأقصى لدخل الفرد الشهري: 20 ألف جنيه

الحد الأقصى لدخل الأسرة الشهري: 25 ألف جنيه

أماكن طرح الوحدات السكنية

يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية في عدد كبير من المدن والمناطق، موزعة على النحو التالي:

مدن القاهرة الكبرى:

حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، 15 مايو

مدن جديدة في الدلتا والصعيد:

العاشر من رمضان، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة

عدد من المراكز في المحافظات:

الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، مطروح، المنيا

تم اختيار هذه المواقع لتغطية أكبر قدر ممكن من الطلب وتحقيق التوزيع الجغرافي العادل للمشروعات.

المستندات المطلوبة للتقديم

أعلنت الوزارة عن قائمة المستندات التي يجب تجهيزها عند التقديم، وهي تشمل:

شهادة دخل حديثة ومعتمدة

إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز)

قسيمة الزواج المميكنة

برنت تأميني إن وُجد

صور شهادات ميلاد الأطفال

صور الرقم القومي للزوج والزوجة

إيصال سداد مقدم الحجز

إيصال سداد قيمة كراسة الشروط

الإقرار الموقع والمرفق بكراسة الشروط

استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة ومكانها

تستهدف هذه المرحلة من المشروع الأسر التي لم تتمكن من الحجز في المراحل السابقة، ما يفتح الباب أمام فئات جديدة للاستفادة من مبادرة الدولة في توفير سكن ملائم ومدعوم.

ويُعد الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين 7" فرصة ذهبية خاصة مع تسهيلات التمويل والفوائد المخفضة، ويأتي في سياق توجيهات الدولة بضرورة تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة لكافة المواطنين.