مطور عقاري: السوق المحلي يحقق أعلى عائد استثماري مقارنة بالأسواق المجاورة
أكد المهندس عمر الطيبي، مطور عقاري، أن السوق العقاري المصري يتمتع بواحدة من أعلى العوائد الاستثمارية في المنطقة، مشددًا على ضرورة التحرك نحو منظومة تنظيمية متكاملة تدفع بالمستثمرين والمطورين إلى آفاق أوسع من النمو.
السوق العقاري يحتاج لتكامل تشريعي ورقمي
وفي كلمته خلال فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقاري، أشار الطيبي إلى أن القطاع العقاري في مصر بحاجة إلى تفعيل منظومة رقمية وتشريعية متكاملة تبدأ من تكويد العقارات برقم قومي، وتمر عبر آليات تسجيل موثقة وفعالة، إلى جانب استغلال الأصول غير المستغلة عبر الصناديق السيادية لتحقيق أقصى عائد ممكن.
وأضاف أن التحول الرقمي والشفافية في التسجيل العقاري سيجعلان من السوق المصري بيئة أكثر جذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب، لا سيما الصناديق الاستثمارية العقارية الكبرى التي تبحث عن أسواق ذات فرص قوية وبيانات واضحة.
عوائد السوق المصري تفوق مثيلاتها في المنطقة
وأوضح المطور العقاري، أن عوائد الاستثمار في السوق المصري لا تزال هي الأعلى مقارنة بالأسواق المجاورة، رغم التحديات الاقتصادية التي تمر بها المنطقة.
وأشار إلى أن الأرقام المسجلة خلال الأعوام الماضية تعكس القدرة الكبيرة للسوق على تحقيق نمو متصاعد ومستدام، خاصة مع الاستقرار النسبي في الطلب العقاري وتنوع المشروعات السكنية والتجارية.
وأكد أن السوق المصري يتمتع بميزات تنافسية مثل التعداد السكاني المتزايد، واتساع قاعدة الطلب الحقيقي، وانخفاض أسعار العقارات مقارنة بالأسواق الخليجية، ما يجعل من مصر فرصة واعدة للمطورين والمستثمرين على حد سواء.
التحفيزات المطلوبة ستقود إلى نتائج قياسية
واختتم الطيبي حديثه بالتأكيد على أن تطبيق الحوافز الاستثمارية والتشريعية المناسبة سيكون له بالغ الأثر في تحقيق نتائج قياسية لكافة الأطراف العاملة داخل المنظومة العقارية، من مطورين ومقاولين وممولين ومشترين. وشدد على أن توحيد الرؤى بين الحكومة والقطاع الخاص هو السبيل نحو سوق أكثر نضجًا واستدامة.