موعد طرح المرحلة الثانية من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة

كشف المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة  شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن قرب الانتهاء من أعمال تخطيط المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة. 

وأكد أن هذه المرحلة سيتم طرحها على صناديق الاستثمار العالمية خلال معرض ميبيم الدولي في فرنسا، المقرر عقده في شهر مارس المقبل.

إطلاق المرحلة الثانية من المنطقة الصناعية

وفي سياق متصل، أوضح المهندس خالد عباس، أن الشركة تدرس حاليًا إطلاق المرحلة الثانية من طرح المنطقة الصناعية الواقعة على طريق العين السخنة. 

وأشار إلى الإقبال الكبير من المطورين الصناعيين على حجز الأراضي في هذه المنطقة، وهو ما يعكس الاهتمام المتزايد بالمشروعات الصناعية في العاصمة الإدارية.

المؤشرات المالية لشركة العاصمة الإدارية في 2024

وأضاف المهندس خالد عباس أن المؤشرات المبدئية لأعمال الشركة خلال عام 2024 تشير إلى أرباح مجمعة بعد الضرائب ستتجاوز 30 مليار جنيه، بنسبة زيادة سنوية تقدر بحوالي 15%.

 وأكد أن الشركة ما زالت تمتلك أراضي في مناطق مميزة بالمرحلة الأولى من العاصمة، وأنها تسعى إلى تعظيم العائد من هذه الأراضي لتحقيق أعلى مستويات الربحية. كما أشار إلى أنه سيتم طرح جزء من هذه الأراضي قريبًا نظرًا لوجود طلبات كبيرة عليها.

تقييم شركة العاصمة الإدارية و استثماراتها الكبيرة

وأوضح المهندس عباس، خلال استضافته في اجتماع لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن إجمالي تقييم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية يتجاوز تريليون جنيه.

 ويستند هذا التقييم إلى أصول الشركة من المشروعات المنفذة، والتي تشمل استثمارات كبيرة مثل محطة المياه التي تبلغ استثماراتها 40 مليار جنيه، ومحطة الصرف الصحي التي تبلغ تكلفتها 9 مليارات جنيه. بالإضافة إلى ذلك، يتم إنشاء أكبر محطة تبريد في مصر، إلى جانب ثلاث محطات أخرى قيد الإنشاء.

 أكبر منتج للمياه المثلجة في الشرق الأوسط

كما أشار المهندس خالد عباس إلى أن الشركة ستصبح أكبر منتج للمياه المثلجة في منطقة الشرق الأوسط خلال ثلاث سنوات، بمعدل إنتاج يومي يصل إلى 300 ألف متر مكعب.

الترويج للمشروع خارج مصر

وأوضح المهندس عباس أن شركة العاصمة الإدارية تواصل المشاركة في المعارض العالمية الكبرى، حيث تعرض فيها التطور العمراني في مصر وحجم الإنجازات المحققة في العاصمة الإدارية. وأضاف أن الشركة تسلط الضوء على الفرص الاستثمارية المتاحة في هذا المشروع الضخم، مؤكداً أن هذه الفرص مغرية وتنافسية مقارنة بالأسواق العالمية.

فرص استثمارية وتوقف بيع الأراضي

وفيما يتعلق ببيع الأراضي، أشار المهندس خالد عباس إلى أن الشركة توقفت عن بيع الأراضي خلال العامين الماضيين، باستثناء عدد محدود من الطلبات التي لا تتعدى 150 فدانًا. ويأتي هذا التوقف في إطار جهود الشركة لحل المشاكل الداخلية المتعلقة بإتمام المشاريع، وكذلك التعاون مع المطورين لتسريع إنجاز مشروعاتهم من خلال منحهم مزايا وتسهيلات، أبرزها جدولة الغرامات وحل المشكلات المالية للمطورين. كما تم منح امتيازات للبناء الأخضر، مما ساهم في استعادة معدلات التنفيذ المطلوبة للمشروعات واستكمالها بنجاح.