«الإسكان» تحل مشاكل 102 ألف عميل بالنصف الثاني من 2024

في إطار استعراض إنجازات قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال النصف الثاني من عام 2024، قدم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تقريرًا شاملاً حول أبرز التطورات التي حققها القطاع في مختلف المجالات.

وأكد الشربيني أن هذه الإنجازات تمثل خطوات هامة نحو تحسين بيئة العمل العقاري والتجاري في المدن الجديدة، فضلاً عن تعزيز شفافية العمليات وإتاحة الفرص للمواطنين لتملك الوحدات السكنية والأراضي.

حل 3282 موضوعًا متعلقًا بطلبات العملاء

أكد المهندس شريف الشربيني أن قطاع الشئون العقارية والتجارية قام بإنهاء وبحث وحل 3282 موضوعًا يتعلق بطلبات العملاء، وذلك من خلال اللجان المتخصصة مثل اللجنة العقارية الرئيسية، لجنة التظلمات، لجنة المفاضلة، بالإضافة إلى اللجان الخاصة بصياغة وإعداد العقود. هذه الجهود ساهمت في تسهيل الإجراءات وتوفير الحلول السريعة للمواطنين.

إجراء القرعات العلنية للطرح الرابع ضمن برنامج "مسكن"

تم إجراء القرعة العلنية لعدد من قطع الأراضي ضمن الطرح الرابع لبرنامج "مسكن" السكني، حيث تقدم حوالي 102 ألف متقدم لهذا الطرح. 

وقد تم الانتهاء من إجراءات القرعة اليدوية التي تخص الأراضي السكنية الصغيرة، مما يمثل خطوة كبيرة نحو توفير الأراضي للمواطنين وتحقيق الاستفادة القصوى من المشاريع السكنية.

توفيق أوضاع 883 قطعة أرض بـ3 مدن

تم توفيق أوضاع 883 قطعة أرض في 3 مدن جديدة، بما يساهم في تحسين استغلال الأراضي وتوفير التسهيلات للمواطنين. كما تم منح العديد من التيسيرات لتسوية أوضاع الأراضي والوحدات، بما يتماشى مع خطة الهيئة في تسهيل حصول المواطنين على أراضي سكنية وتجارية.

 إجراءات جديدة بشأن أطروحات وحدات "فالي تاورز" وحدائق أكتوبر

تواصل الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة بشأن عدد من الأطروحات الجديدة، ومن بينها وحدات "فالي تاورز" بمدينة حدائق أكتوبر. كما تم العمل على طرح وحدات سكنية جديدة في المدن المختلفة، مما يساهم في تلبية احتياجات السوق من الوحدات السكنية للأفراد والمستثمرين على حد سواء.

إجراء مزادات لبيع المحال والوحدات الإدارية

أشار الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، إلى أن الهيئة قد أجرت مزادات ناجحة لبيع عدد من المحال والوحدات الإدارية. شملت هذه المزادات بيع 217 محلًا، 13 صيدلية، 5 مخابز، 32 وحدة إدارية، ووحدتين صحيتين، بالإضافة إلى حق الامتياز الإعلاني في عدة مناطق مثل القاهرة الجديدة والعاشر من رمضان.

إجراء 290 جلسة مفاضلة و2890 معاملة تنازل

تم عقد 290 جلسة مفاضلة لعدد من الأراضي في المدن الجديدة خلال النصف الثاني من 2024.

 كما تم إجراء 2910 معاملات تنازل عن المحال التجارية والوحدات، بالإضافة إلى 10160 معاملة تنازل عن الأراضي.

 هذه المعاملات تعكس التنوع الكبير في نشاطات القطاع العقاري التجاري الذي يعكس احتياجات المجتمع وأولوياته.

التيسيرات والإعفاءات المقدمة للعملاء

قدمت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة العديد من التيسيرات للمواطنين والعملاء في العام 2024، شملت إعفاءات من سداد مصاريف التنازل لبعض الكيانات والشركات، بالإضافة إلى منح مهلة لتسديد مقدّمات الحجز للوحدات السكنية والأراضي في المشاريع المختلفة، كما تم اتخاذ قرارات إعفاءات بنسبة 70% من غرامات التأخير في سداد الأقساط المستحقة على الوحدات السكنية والإدارية.

موافقة على تسجيل الأراضي الخدمية والعمرانية المتكاملة

وافق مجلس إدارة الهيئة على تسجيل الأراضي الخدمية والعمرانية المتكاملة بمساحات تبدأ من 5 أفدنة، شريطة أن تصل نسبة إنجاز المشروع إلى 80% وأن تشمل أعمال المرافق والموقع العام. كما وافق المجلس على منح مهلة للمشروعات الإسكانية لاستكمال تسكين الوحدات السكنية.

تيسيرات على مصاريف التنازل ومنح مهلة للتقديم

أعلنت الهيئة عن منح مهلة لمدة 6 أشهر للعملاء لتقديم طلبات التنازل عن الوحدات السكنية والمحال التجارية، مع منح تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل. كما تمت الموافقة على استثناء حالات الوفاة لحاجزي الوحدات السكنية من خصم نسبة الـ 1.5% من قيمة الوحدة وتعديل شروط استرداد جدية الحجز.