احذر السحب، حالات إلغاء تخصيص قطع أراضي الإسكان المميزة

بعد الانتهاء من التقديم على قطع أراضي الإسكان المتميز المطروح من وزارة الإسكان بالمدن الجديدة، يتسائل المواطنين عن حالات إلغاء تخصيص وسحب أراضي الإسكان المتميز.

وطرحت وزارة الإسكان 826 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (برج العرب الجديدة - ناصر الجديدة "غرب أسيوط" - ملوى الجديدة - الفشن الجديدة - أخميم الجديدة).

 ويرصد موقع “الجمهور” حالات إلغاء تخصيص وسحب قطع أراضي لتجنب ذلك والتي جاءت كالتالي:

ما هي حالات إلغاء تخصيص وسحب قطع أراضى الإسكان المميزة؟

-تسحب الأرض في حالة اكتشاف أية مخالفات في شروط الحجز أو المواد المحددة بالكراسة، وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

-في حالة رغبة الطرف الثاني تقوم الهيئة بالسحب.

-في حالة عدم استكمال الطرف الثاني بسداد مقدم الحجز من إجمالي تكلفة الأرض، إضافة الى 1% المصاريف إدارية و5.5% لصالح مجلس أمناء المدينة من إجمالي تكلفة الأرض (وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.

 -في حالة عدم  الاستلام في الموعد المقرر، فإن ذلك يعد عدولًا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص.

في حالة عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لاستلام الأرض والبناء والتي جاءت كالتالي:

-استلام الأرض خلال الفترة المقررة بإخطار التخصيص.

-في حالة الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

-في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

-يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم "" من الشروط العقارية.

-في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ماذا يحدث في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض؟

يتم خصم 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء المدينة، من إجمالي ثمن الأرض.

  – في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض:

-يتم خصم مقابل إشغال للأرض بواقع  5.5 ٪ من إجمالي ثمن الأرض (سنويا) من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الإلغاء بالإضافة الى الخصم الوارد بالبند السابق فقرة.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.