بمقدم 10 %.. كيف تحصل على شقه كاملة التشطيب بتسهيلات من البنك الأهلي

يتيح البنك الأهلي المصري تسهيلات وتمويلات عديدة من برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي لتمويل وحدات الإسكان لفئة محدودي الدخل، مع إمكانية قيام المشتري بسداد الأقساط المستحقة عليه، وبذلك يمكن للمشتري التخلص من القرض الذي قام بالحصول عليه في وقت أسرع والتمتع بملكيته المطلقة للعقار بتمويلات تصل مدة التمويل لـ 30 سنة.

وفي السطور التالية يرصد لكم موقع «الجمهور»، أهم تفاصيل وشروط التقديم في مبادرة التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري.

شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري

• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.

• قيمة الوحدة: يُحدد من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.

• الدفعة المقدمة: 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.

• قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.

• وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

• يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.

• سعر العائد: 3% متناقص.

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

- المصاريف و العمولات:

• المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.

• لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناءً علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

• عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الأوراق الأولية المطلوبة للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري

• صورة بطاقة رقم قومي سارية.

• شهادة قيد للذكور والإناث.

• إيصال مرافق حديث.

• مستندات إثبات دخل.

طريقة شراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3% من البنك الأهلي المصري

سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه

مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000)

مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 - 25,000 = 225,000)

سعر العائد (تناقصي): 3%

مدة التمويل: 30 سنة

قيمة القسط الشهري: حوالي 800 جنيه، بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.