براتب 4500 جنيه، امتلك شقتك جاهزة التشطيب بقسط 30 عاماً

يبحث العديد من الشباب، خاصة المقبلين على الزواج عن شقق التمويل العقاري، ويتيح بنك مصر تمويلا عقاريا 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن مبادرات البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري.

ويرصد موقع «الجمهور» شروط التمويل العقاري من بنك مصر لمحدودي ومتوسطي الدخل. 

شروط التمويل العقاري من بنك مصر  

 - عائد 3% متناقص من مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري.

الفئات المتاح لها التمويل العقاري

يتيح البنك التمويل للعاملين بالقطاع الحكومي، وقطاع الأعمال العام.

يتيح البنك التمويل العقاري للعاملين بالقطاع الخاص والاستثماري.

متاح لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.

متاح لأصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75 سنة بنهاية مدة القرض.

شروط تمويل الوحدة السكنية  

-لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

-أن تكون الوحدة السكنية بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.

-أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).

-أن تكون الوحدة السكنية كاملة المرافق (كهرباء - مياه).

-أن تكون الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات.

يشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت والمصاريف الإدارية.

أنواع الوحدات  

-أن تكون وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراض مسجلة شهر عقاري.

-أن الوحدات المملوكة لأجهزة المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.

-أن تكون الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز... إلخ.

الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو أحد الجهات الاعتبارية، على أن يتم موافقه الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.

ما هي المستندات المطلوبة لتمويل الوحدة السكنية

-الوحدات المسجلة بالشهر العقاري.

-العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.

-رخصة المباني للعقار.

-الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):

-العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.

-محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.

-شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.

 تفاصيل الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:

-إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.

-محضر استلام الوحدة السكنية.

-شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

-الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:

-العقد سند ملكية البائع.

-شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.

-إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لآخر 3 أشهر.

-الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.

-يتم تقديم الطلب على ان يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.

-صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.

-إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور

تفاصيل إثبات الدخل للعميل  

 -شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة.

 -كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.