تراجع أسعار مواد البناء وانفراجة كبيرة في القطاع العقاري قريبا

قال رئيس شعبة مواد البناء، أحمد الزيني، إن زيادة أسعار مدخلات عملية البناء والتشييد ونقص الخامات بالأسواق، تسببت فى ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات وبالتالى ارتفاع سعر المنتج العقاري.

 وأوضح أن شركات التطوير العقارى كانت تواجه مشكلة كبيرة فى عملية تسعير منتجاتها نتيجة الارتفاعات المتتالية في أسعار مواد البناء وخامات التشطيب، مشيراً إلى أن الارتفاعات المستمرة فى الأسعار تمثل عبئا ماليا على المطور العقاري والشركات، التى أصبحت غير قادرة على استمرار تنفيذ مشروعاتها القائمة والالتزام بمواعيد التسليم مع العملاء.

تراجع في أسعار مواد البناء الفترة المقبلة 

 وتابع رئيس شعبة البناء إن الدولة تسعى في الفترة الحالية لعقد الصفقات بهدف دخول استثمارات أجنبية، إضافة إلى تكثيف الجهود لضبط الأسعار، وشهدت الفترة الحالية تراجع في أسعار مواد البناء وذلك نتيجة تراجع سعر الدولار، بجانب أن الدولة توفر الدولار للبنوك بالسعر الرسمي، موضحاً أن ذلك يؤثر على المطورين العقاريين بالإيجاب وتشجيع الاستثمار وعودة ثقة المستثمرين في السوق المصرية.

علاقة تحرير سعر الصرف وتراجع أسعار مواد البناء بنسبة كبيرة

 ولفت رئيس شعبة مواد البناء إلى أن هبوط سعر الدولار في السوق السوداء يؤدي إلى تراجع أسعار مواد البناء وبالتالي تراجع أسعار المنتج العقاري، متوقعاً عدم ارتفاع أسعار العقارات في مصر الفترة المقبلة بعد تحرير سعر الصرف وتراجع أسعار مواد البناء بنسبة كبيرة.

وأكد رئيس شعبة البناء، أن القطاع العقاري المصري من أهم القطاعات لمساهمته بنسبة 20% من الناتج المحلي، بجانب توفير فرص العمل وتحقيق التنمية الاقتصادية في كافة القطاعات.

وأشار “الزيني” إلى أن قرار تحرير الصرف يعيد المشهد الاقتصادي إلى مسارة الطبيعي، خاصة القطاع العقاري بعد وجود سعر واحد للصرف فسعر المنتج العقاري معتمد على تسعير السوق السوداء، مما أحدث زيادة كبيرة في القطاع العقاري من خلال زيادة مدخلات الصناعة.

 وأردف: استقرار الأسعار في السوق مرتبط باستقرار سعر الدولار، وتحديد اتجاهات المشهد العقاري يتم تحديده بعد استقرار الجنيه أمام الدولار لتأثيره على حركة البيع والشراء.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.