"غرفة التطوير العقاري " تدرس وجود عقدين بين " المطور والعميل"

قال هاني العسال، وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن القطاع العقاري يعاني منذ فترة، لأسباب تتعلق بارتفاع معدلات التضخم من جانب،  وارتفاع أسعار مستلزمات البناء، بالإضافة إلي التباين في أسعار الحديد المسلح خلال الفترة  الماضية، مضيفاً إلي أن مستلزمات صناعة العقار 90% منها مستوردة من الخارج.

وقال العسال لـ"الجمهور"، أن مجلس إدارة الغرفة بحث في اجتماعه الأخير،  عدة محاور أهمها الهيكلة الإدارية للمطورين العقارين الفئة المتوسطة والصغيرة، وآليات تعزيز الأمور الإدارية والتي من شأنها توفير الحماية المالية والإدارية.

التطوير العقاري نسعي لوضع خطط لأدارة المخاطر بالقطاع 

وأشار العسال، إلي أن مجلس الإدارة تطرق إلي وجود عقدين بين المطور العقاري والعميل، الأول هو العقد العادي والثاني هو عقد محدد فيه بعض التفاصيل الخاصة المتعلقة باحتمالية ارتفاع تكلفة الإنشاء للوحدات والتي من شأنها قد تؤثر علي السعر النهائي للوحدة، وأيضا فترة التسليم، ويحفظ حق المطور في رفع أو زيادة الأسعار بالاتفاق مع العميل، لأن المطور يضع خطط طويلة ولكن الظروف الاقتصادية سريعة التغير قد تغير الأمور وتسبب مشاكل حقيقية للمطور.

65% تضخم أصاب القطاع العقاري مؤخرا

وكيل التطوير العقاري باتحاد الصناعات قال لـ"الجمهور"، إن اتخاذ قرار بخصوص وجود عقدين بين المطور والعميل لن يتم تفعيلة في الوقت الحالي، ولكنة مطروح وربما نصل كمجلس إدارة إلي حلول جذرية فيه في القريب، مشيراً إلي أن المطورين العقاريين تحملوا الكثير في الفترة الماضية، ولولا تدخل الدولة والحكومة ممثلة في رئيس مجلس الوزراء نهاية 2022 بتقديم  تيسيرات للمطورين لحدثت أزمة كبري بالقطاع، مضيفاً "التحديات لاتزال قائمة والتوترات بالعالم مستمرة"، وللأسف القطاع العقاري متضرر بشدة.

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.