العقار غلب الدولار.. الاستثمار الأكثر أمانا بعد الحصول على عائد شهادات 25%

يبدأ غدا الجمعة الموافق 5 يناير 2024 وحتى 1 فبراير 2024 صرف قيمة شهادة 25٪؜ و22.5٪؜ بالبنك الأهلى وبنك مصر، وذلك بعدما انتهت فترة العمل بها، وبدء موعد استحقاها بداية من غد الجمعة، ويتساءل عدد كبير من المواطنين عن طرق بديلة للاستثمار بعدما استردوا أموالهم، ويعرض لكم «الجمهور» رأي الخبير الاستراتيجي محمود عنبر في كيفية استثمار الأموال بطرق آمنة.

وقال محمود عنبر الخبير الاستشاري الدولي في الأمور الاقتصادية، إن الدول تتبع الاستراتيجيات الانكماشية المتعارف عليها للحد من نسبة التضخم، والسياسة النقدية الانكماشية يتبعها البنك المركزي من خلال رفع سعر الفائدة في البنوك من خلال طرح الشهادات المختلفة لجنى السيولة من الأفراد، فيلعب البنك على سياسة الاغراء للعاملين ومن ثم يسحب جزء من راتبه الشهري، ويقوم البنك باستثمار الجزء الذي أخذه للعميل ورده إليه نهاية المدة.

وأضاف “عنبر” خلال حوار مع الجمهور، إن ذلك يعزز الاقتصاد ويخفض الأسعار من خلال تقليل الاستهلاك على السلع بسبب سحب جزء من الأموال من قبل البنك في الشهادات الاستثمارية التي تطرحها، لأن جزءا كبيرا من أموال ودخل المواطنين سوف يذهب إلى الاستثمار وبالتالي اقبال المواطنين على شراء السلع والخدمات سوف يقل، وتلك سياسة نقدية متبعة للحد من نسب التضخم.

وصرح الاستشاري الدولي لـ“الجمهور” بأن تلك السياسة وبالرغم من اتباعها من قبل البنك المركزي المصري إلا أنها لم تعالج التضخم، وهى تتبع في وقت معين فقط لحل أزمة ما وإذا لم تحل فلابد من الاستغناء عن تلك الاستراتيجية.

وأما بخصوص النهج الذي ستنتهجه الدولة في الفترة القادمة بعد استحقاق شهادات الاستثمار، فلا يعتقد “عنبر” ان الدولة ستقوم برفع سعر الفائدة، لأن ذلك لا يتعلق بالأفراد فقط، ولكنه يعتمد على نسبة الإقراض والاقتراض وذبك يؤدي إلى رفع تكلفة الاستثمار وعواقب على المستثمرين.

وتوقع “عنبر” أن يقوم البنك في الفترة القادمة بخفض أسعار الفائدة ليحفز الاستثمار، وذلك عكس ما فعله سابقًا، لأن المستثمرين عندما يرون أسعار الفائدة المنخفضة يحفزهم ذلك على الاستثمار.

وقال “عنبر” بخصوص الاستثمار ، إن الذهب هو الأكثر أمانًا، عن الدولار أو العملة الأجنبية، لأن الدولار غير مضمون على الإطلاق، فيمكن أن يسقط في أي لحظة وينهار، ولكن الذهب على مدار الأعوام المختلفة كان هو الأكثر أمانًا في الأوعية الاستثمارية، وإذا استطاعت روسيا تنفيذ قرارها من إصدار عملة جديدة، فمستثمري العملة سيفلسون.

وأضاف أيضًا أن الاستثمار في العقار يعد بمثابة الاستثمار في الذهب، فإذا استطاع الشخص أن يستثمر فهاتان الطريقتان هما الأكثر أمانًا على الإطلاق.

يذكر أن  أصدر البنك الأهلى المصرى وبنك مصر يوم 4 يناير 2023 شهادة لمدة سنة بعائد 25٪؜ يصرف فى نهاية السنة وكذلك بدورية عائد شهرى بنسبة 22.5٪؜ سنويا، واستمر طرحها حتى 31 يناير 2023، وكانت قيمة استحقاق شهادة 25٪؜ و22.5٪؜ ببنكى الأهلى ومصر 460 مليار جنيه وتبدأ غدا الجمعة 5 يناير 2024 وحتى 1 فبراير 2024.