بـ200 جنيه.. استلم شقة جاهزة على المفتاح من برامج التمويل العقاري

يمنح البنك الأهلي المصري العديد من التمويلات التي تناسب كافة الفئات بشروط ليست معقدة وتناسب محدودي ومتوسطي الدخل.

ويرصد «الجمهور» تفاصيل التمويل العقاري من البنك الأهلي

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي

-أن يكون الدخل الشهري وفقا للمحدد من قبل صندوق التمويل العقاري.

- عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.

- لا يقل سن المقترض عن 21 عاما في تاريخ منح التمويل.

-لا يتعدى سن المقترض 60 عاما في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.

-أن تكون المصريون المقيمون فقط.

-لا تقل مدة العمل عن 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

-مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.

-قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقاري وفقا والإعلان المصدر.

-الدفعة المقدمة: 20% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة وبحد أقصي 50%.

-قيمة التمويل: حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

-نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

-سعر الفائدة: 5% - 7% متناقص.

وتكون قيمة القسط الشهري للوحدة السكنية ضمن مبادرة 3% نحو 800 جنيه، أي يدخر الفرد 200 جنيه أسبوعياً  بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل، على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

طريقة شراء الوحدة 

سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه.

مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000).

مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 - 25,000 = 225,000).

سعر العائد (تناقصي): 3%.

مدة التمويل: 30 سنة.

مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.

مميزات التمويل العقاري

مصاريف فتح الحساب مجاناً.

مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

عمولة التأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الأوراق المطلوبة

صورة بطاقة رقم قومي سارية.

شهادة قيد للذكور والإناث.

إيصال مرافق حديث.

مستندات إثبات دخل.