الإسكان تطرح أراضي استثمارية بمدينة بني سويف الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضى أنشطة خدمية وسكنية بنظام التخصيص الفوري.

الموقع والمساحة لأاراضي الإسكان المطروحة ببني سويف الجديدة

حددت هيئة المجتمعات العمرانية قطع الأرض بمدينة بني سويف الجديدة بنظام التخصيص الفوري بأنشطة تجارية وسكنية وتعليمية وعمرانية.

قطعة أرض رقم 1

قطعة ارض رقم (1114) بمركز المدينة بمساحة 660 متر مربع بنشاط تجاري سعرها التقديري 10,845 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و13.268 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 2

قطعة ارض رقم (119) ومنطقة ورش الشباب بمنطقة الصناعات الخفيفة بمساحة 300 متر مربع بنشاط ورش حرفية سعرها التقديري 1,425 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و1,743 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة ارض رقم 3

قطعة ارض رقم (4-4) بالمنطقة الترفيهية الرياضية بمساحة 16,418 متر مربع بنشاط فندقى تجارى وسعرها التقديري 5.590 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و7,453 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 4

قطعة ارض رقم (96-2) بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 6.422 متر مربع بنشاط دا صناعات غذائية ودوائية سعرها التقديري 620 جنيها مصريا للمتر مربع في حالة الكاش و679 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 5

قطعة ارض رقم (أ 143-4) بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 5,814 متر مربع بنشاط صناعات هندسية خشبية سعرها التقديري 620 جنيها مصريا للمتر مربع في حالة الكاش و679 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 6

قطعة ارض رقم (61-1) بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 11,340 متر مربع بنشاط صناعات كهربائي وورق وبلاستيك سعرها التقديري 620 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و679 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 7

قطعة ارض رقم (61-1) بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 11,340 متر مربع بنشاط صناعات كهربائي وورق وبلاستيك سعرها التقديري 620 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و679 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 8

قطعة ارض رقم (73-2) بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 5,760 متر مربع بنشاط صناعات غذائية ودوائية وسعرها التقديري 620 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و679 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطع الأراضي الأكبر من 5 أفدنة

قطعة أرض رقم 9

قطعة ارض رقم (بدون) بالمجاورة الثانية بالحي الرابع عشر - بالوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات بمساحة 210,000 متر مربع بنشاط عمرانى مختلط (50 فدان - 200 فدان) سعرها التقديري 1,430 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و1,851 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطعة أرض رقم 10

قطعة ارض رقم (بدون بالمجاورة الأولى بالحي الرابع عشر - بالوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات بمساحة 105,000 متر مربع بنشاط عمرانى مختلط (50 فدانا - 200 فدان) سعرها التقديري 1.510 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش و1.954 جنيه مصري للمتر مربع بالتقسيط ويكون مبلغ جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

قطع الأراضي بنظام الانتفاع

قطعة أرض رقم 11

قطعة رقم 11 قطعة رقم (بدون) على جانب الوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات امام الحي السكني الثالث عشر المتميز بمساحة 44,871 متر مربع بنشاط ترفيهي وسعر مقابل الانتفاع السنوي 3,410,200 جنيه مصري وقيمة التأمين 341,020 جنيه مصري لتكون قيمة المتر التقديري 76.00 جنيه مصري للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المطروحة ببني سويف الجديدة

النسبة البنائية للموقع: 40% من إجمالي مساحة الأرض.

الارتفاعات: (بدروم + أرضي + 2 أدوار).

الردود: (5 متر أمامي)، (4 متر جانبي)، (4 متر خلفي)

يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

مدة التنفيذ: ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.

الاشتراطات المالية لأراضي الإسكان المقترحة ببني سويف الجديدة

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث أشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة إلى 2 % وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.