بـ800 جنيه ..امتلك شقة كاملة التشطيب

يمنح البنك الأهلي المصري العديد من التمويلات التي تناسب كافة الشرائح، ومن ضمنها قرض التمويل العقاري والذي يمنحه البنك لمن تنطبق عليه الشروط.

كما أن شروط الحصول على القرض الشخصي من البنك الأهلي ليست معقدة، ويمنح البنك برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل.

ويرصد «الجمهور» شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي.

شروط التمويل

الدخل الشهرى: يحدد وفقا والاعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.

السن: لا يقل سن المقترض عن 21 عاما في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عاما في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط.

مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقارى وفقا والإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: 20% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة وبحد أقصي 50%.

قيمة التمويل: حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.

سعر الفائدة: 5% - 7% متناقص.

مميزات التمويل العقاري

مصاريف فتح الحساب مجاناً.

مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

عمولة التأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الأوراق الأولية المطلوبة للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري

• صورة بطاقة رقم قومي سارية.

• شهادة قيد للذكور والإناث.

• إيصال مرافق حديث.

• مستندات إثبات دخل.

طريقة شراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3% من البنك الأهلي المصري
سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه

مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000)

مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 - 25,000 = 225,000)

سعر العائد (تناقصي): 3%

مدة التمويل: 30 سنة

قيمة القسط الشهري: حوالي 800 جنيه، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل، على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.