بـ1500 جنيه.. امتلك شقة من الإسكان الاجتماعي في 4 مدن

 تعتمد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مشروع الإيجار التملكي، وذلك من خلال التعاقد مع شركات الخدمات المالية المتخصصة التي توقع العقود مع العملاء وتحصل الإيجار، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.

ويهدف البرنامج إلى تلبية احتياجات المواطنين وتوفير شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، إضافة إلى أن الحكومة توفر وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية، وتقدم أنظمة سداد مريحة.

طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعم

 من المتوقع أن يتم طرح حوالي 1000 وحدة سكنية بأربع محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وسيتم زيادة عدد الوحدات بعد ذلك.

سعر الوحدة السكنية يتراوح ما بين 1200 جنيه و1500 جنيه، ويجب على المستأجر دفع 25% من دخله الشهري كقيمة إيجار شهري، ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي دعم المبلغ المتبقي كقرض بفائدة منخفضة.

شروط التعاقد  

- الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.

- الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 2500 جنيه.

- وتبلغ مدة الإيجار 7 سنوات. يمكن تجديد العقد بزيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% سنويًا.

- الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية 75م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.

- يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.

- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.

- يتحمل العميل غرامة بنسبة 2% شهرياً في حالة تأخر عن السداد في المواعيد المقررة وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.

- إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.

- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.

  -يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

- أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم. 

 تفاصيل دعم الوحدات السكنية بنظام الإيجار

أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.