«راتبك 3600 جنيه».. احصل على شقة إسكان اجتماعي بنظام الإيجار التملكي

 تستعد وزارة الإسكان لطرح شقق للإيجار ضمن برنامج «سكن لكل المصريين»، حيث يتضمن طرح وحدات سكنية بإيجار 1500 جنيه و1200 جنيه شهريًا حسب مساحة الوحدة.

ويتضمن  المشروع عدد 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف) ،إضافة إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع سكن كل المصريين الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.

المدة الإيجارية

-تنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات.

- تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.

- أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً

آلية السداد

ويسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.

-يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يُسْتَرَدّ عند انتهاء مدة الإيجار.

-يتم سداد 1200 جنيه من الراتب الشهري 3600 جنيه

-يتم سداد 1500 جنيه من الراتب الشهري 4500 جنيه

 ويقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويُسَلَّم البطاقات الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام، على أن تُرَدّ عند انتهاء مدة الإيجار.

 شروط الاستفادة بالوحدات السكنية

- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.

-أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يُجْرَى بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.

-إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.

-يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

شقق للإيجار بـوزارة الإسكان 2023

ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي تُطْرَح مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي حُصِل عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.

-أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

ـ أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.

- أن يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يُخْصَم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.