المجتمعات العمرانية تطرح أراضي بنشاط تجاري وإداري ببرج العرب

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطع أراض استثمارية بأنشطة خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.

الموقع : بمدينة ببرج العرب بنظام التخصيص الفوري

مساحات أراضي الإسكان ببرج العرب كالآتي:

القطعه رقم 1

قطعة أرض رقم 2 بلوك 7 بالمنطقة الصناعية شرق الثانية بمساحة 1,650 متر مربع بنشاط مخازن ماعدا دوائي وغذائي

سعر الأرض

2,125.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 2,600.00 للقسط ونسبة جدية الحجز

10%.

شرط البناء لقطع أراضي الإسكان ببرج العرب؟

الارتفاع: ارضى + 2 متكرر

الردود : الامامى 5 متر خلفى 4 متر جانبى 4 متر

النسبة البنائية : 40%

مدة التنفيذ : 3 سنوات من تاريخ الاستلام

الشرط المالي

يتيح استكمال السداد حتي 25 % من قيمة الأرض بالجنيه المصري , وتم سداد 10%

ونسبة 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإبلاغ بالأخطار من خلال مجلس اداره الهيئه حال التخصيص.

بجانب ١٪مصاريف ادارية و0.5٪ مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة خلال 3 أشهر من تاريخ استحقاق المعلن علي الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بجانب 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

كيفية حجز وتخصيص أراضي الإسكان الأقل من 5 أفدنة ؟

يكون التقديم لحجز الفرص الاستثمارية من خلال بوابة الكترونية ويتم دراسة الطلبات وأخطار الشركه بالقبول أو الرفض إلكترونيا

كيفيه تخصيص قطع الأراضي الأقل من 5 فدان لكافة الأنشطة فيما عدا ( النشاط الصناعي -النشاط الحرفي )؟

تم العمل على تقديم المظروف المالي بمعرفة من له صفة وذلك من خلال السجل التجاري للشركة أو وفقا توكيل رسمي ويشمل المظروف : استمارة العرض المالي موضحا بها سعر المتر المقدم من الشركة لقطعة الأرض حيث يتم المزايدة على السعر المعلن لقطعة الارض المتقدم عليها ونسبة سداد مقدم الثمن طبقا لعرض الشركة وذلك بالقطاع المالي بالهيئة بمقرها الجديد لوزارة الإسكان بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك خلال أيام العمل في فترة الطرح والمحددة من يوم 1 الى يوم 15 من كل شهر فقط وبحد أقصى الثالثة عصرًا.

إذا كان العطاء بنفس السعر تكون الأفضلية السداد بالدولار الأمريكي وفى حالة التساوي تكون للقرعة الاحتكام .

الترسية على العطاء المقدم لأعلي سعر عن السعر المعلن على الموقع الإلكتروني للهيئة.

يتم العمل على دراسة العروض المالية من خلال اللجنة المشكلة بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته والعمل على دراسة الطلبات والبت فيها وتكون كالتالي :

يكون استكمال فرق جدية الحجز وفقا للعرض المالي المقدم من الشركة خلال 7 أيام عمل من تاريخ جلسة الفتح المالي وذلك للجنية المصري او خلال 14 يوم عمل في حالة السداد بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وفي حالة عدم الالتزام يعتبر العرض مرفوض ويتم خصم 50% من جدية الحجز المكتمل تسديده.

يتم استكمال فرق جدية الحجز وفقا للعرض المالي المقدم من الشركة خلال 7 أيام عمل من تاريخ جلسة الفتح المالي وذلك للجنية المصري او خلال 14 يوم عمل في حالة السداد بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وفي حالة عدم الالتزام يعتبر العرض مرفوض ويتم خصم 50% من جدية الحجز المسددة.