لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي.. موعد فك حظر بيع أو تأجير الوحدة

يسأل العديد من حاجزي شقق الإسكان الاجتماعي ،وشقق سكن كل المصريين عن المدة الزمنية المسموح فيها بالتصرف في الوحدة السكنية وفك الحظر سواء لتأجيرها أو بيعها، وبحسب وزارة الإسكان ممثلة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية التي حصل عليها المواطن ضمن وحدات «الإسكان الاجتماعي - سكن لكل المصريين» ،إلا بعد مرور 7 سنوات والحصول على موافقة من الصندوق.

قانون الإسكان الاجتماعي

  ومن يخالف هذا القرار يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر)، وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.

قانون التمويل العقاري

 ووفقاً  لتعديلات اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 2 لسنة 2015، نصت على أن "يحظر على المستثمر أو المستفيد استعمال الوحدة السكنية المدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري لغير سكناه هو وأسرته  كما يحظر عليه التصرف في هذه الوحدة أو التعامل عليها قبل مضي سبع سنوات من تاريخ الحصول على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق ويقع باطلًا كل تصرف من التصرفات أو المعاملات التي تتم بالمخالفة لذلك".

 7 سنوات

و"عدم التصرف في الوحدة محل هذا الاتفاق أو تأجيرها أو تمكين أحد من شغلها أو الانتفاع بها أو جزء منها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الصندوق، وذلك خلال 7 سنوات من تاريخ استلام المستفيد للوحدة السكنية