أيهما أفضل.. الاستثمار في العقار أم شهادات البنوك؟ خبراء يوضحون

أكد خبراء عقاريون، أن رفع العوائد على شهادات الادخار سيكون له تأثير على المدى القريب فقط، لأن القطاع العقاري سيظل له جاذبيته الخاصة، فهو بعكس الشهادات قصيرة المدى يعتبر استثمار متوسط إلى طويل الأجل.

ويقول المهندس مصطفى الجلاد عضو الشعبة العامة للاستثمار العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن القطاع العقاري يظل هو الملاذ الآمن للاستثمار في مصر، مؤكدا أنه أفضل وعاء ادخاري من الذهب أو الشهادات الادخارية في البنوك.

وأضاف عضو الشعبة العامة، أن التحديات التي واجهت القطاع العقاري والمقاولات كانت كبيرة دفعت الشركات إلى رفع أسعارها بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وغيرها من مدخلات البناء والتشييد.

وتوقع الجلاد استقرار القطاع العقاري المصري خلال عام 2024 وأن يكون هناك إقبال كبير من قبل العملاء علي شراء العقارات.

واختتم المهندس مصطفى الجلاد قائلا: إنه رغم الارتفاع الذي شهده القطاع العقاري، إلا أن الطلب على العقارات لم يتأثر ربما العكس صحيح، فمتوقع ازدياد الطلب على العقارات المتوسطة.

وخلال العام الجاري شهدت أسعار العقارات ارتفاع متوسط السعر للشقق السكنية في الربع الأول من عام 2023 بنسبة 30%، بالمقارنة مع الربع الأول من عام 2022. قفز متوسط السعر المطلوب للفيلات بنسبة 25%، ليسجل متوسط إيجار الشقق والفيلات زيادةً بنحو 24% بالمقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي.

وشهدت أسعار الحديد والأسمنت في مصر انخفاضا خلال الأيام الأخيرة ويرصد موقع الجمهور الأسعار كالتالي:

سعر حديد مصر ستيل 32,100 جنيه

سعر حديد الجارحي 33,000 جنيه

سعر حديد الجيوشي 32,000 جنيه

سعر حديد المدينة 32,900 جنيه

سعر حديد السويس للصلب 33,000 جنيه

سعر حديد اركو ستيل 32,500 جنيه

سعر حديد ستار ستيل 31,600 جنيه

سعر حديد عنتر 31,600 جنيه

سعر حديد عز 33,500 جنيه

سعر حديد المصريين 32,500 جنيه

سعر حديد بشاي 33,000 جنيه

سعر حديد العتال 32,800 جنيه

سعر حديد عطية 32,700 جنيه

سعر حديد سرحان 31,800 جنيه

سعر حديد المراكبي 32,500 جنيه

سعر حديد الكومي 32,400 جنيه

سعر حديد المعادي 32,200 جنيه

سعر حديد العشري 32,500 جنيه

سعر حديد بيانكو 32,000 جنيه