استمرار أزمة ركود أسعار المساكن الجديدة في الصين خلال 2025

أظهر مسح خاص يوم الأربعاء أن أسعار المساكن الجديدة في الصين شهدت زيادة في ديسمبر الماضي، حيث ارتفعت بنسبة 0.37% مقارنة بالشهر الذي قبله. 

ورغم هذا التحسن البسيط، لا يزال قطاع العقارات يعاني من تبعات أزمة كبيرة بدأت منذ عام 2021، حيث تكافح الحكومة لإيجاد حلول دائمة لهذا القطاع المتضرر بشدة.

الارتفاع السنوي للأسعار وأثر السياسات الحكومية

من ناحية أخرى، ارتفع متوسط أسعار المساكن الجديدة بنسبة 2.68% على أساس سنوي في ديسمبر، مقارنة بنسبة 2.40% في نوفمبر. 

وهذا التحسن الطفيف يأتي بعد سلسلة من الإجراءات الحكومية التي تم اتخاذها في الأشهر الأخيرة، مثل خفض أسعار الرهن العقاري والحد الأدنى للدفعات المقدمة، إلى جانب تقديم حوافز ضريبية، في محاولة لتحفيز السوق وإحياء الطلب على المساكن.

محاولات الحكومة لإنقاذ قطاع العقارات

منذ سبتمبر الماضي، تضاعف الجهود الحكومية لإحياء القطاع العقاري، الذي انهار بعد حملة استهدفت المطورين المثقلين بالديون. 

وشملت السياسات الرامية إلى تحفيز شراء المساكن خفض أسعار الفائدة على القروض العقارية وتخفيف شروط الدفعات المقدمة، لكن رغم هذه الإجراءات، يتضح أن القطاع مستمر في حالة الركود خلال 2025.

تراجع حاد في إيرادات شباك التذاكر السينمائية

في مجال آخر، أظهرت بيانات رسمية أن إيرادات شباك التذاكر في الصين لعام 2024 تراجعت بشكل حاد بنسبة 22.6%، حيث بلغت 42.5 مليار يوان (5.82 مليار دولار)، مقارنة بـ 54.9 مليار يوان في 2023. 

ويعد هذا التراجع ضربة كبيرة لقطاع السينما المحلي الذي يعاني من صعوبة في التعافي الكامل بعد جائحة كورونا.

تراجع الإيرادات للأفلام المحلية والعوامل المساهمة

بحسب إدارة السينما الصينية، تراجعت إيرادات شباك التذاكر للأفلام المحلية بنسبة 27.3%، مما يعكس تراجعاً في الإنتاج السينمائي المحلي وظهور منافسة قوية من منصات البث عبر الإنترنت. 

كما يُعزى التراجع إلى تباطؤ الاقتصاد الصيني، الذي أثّر بدوره على الإنفاق الشخصي، وهو ما جعل بعض التوقعات بشأن تعافي القطاع السينمائي تتبدد.

انخفاض عدد رواد السينما والإنتاج السينمائي

على صعيد آخر، بلغ إجمالي عدد رواد السينما في الصين في عام 2024 حوالي 1.01 مليار شخص، وهو تراجع ملحوظ عن 1.299 مليار شخص في العام 2023. 

كما شهد إنتاج الأفلام الروائية تراجعاً، حيث تم إنتاج 612 فيلمًا في 2024 مقارنة بـ 792 فيلمًا في 2023، مما يبرز تحديات إضافية تواجه قطاع السينما في الصين.