8 مستندات مطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، تعرف عليها

يتساءل المواطنون عن تفاصيل الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، للانتهاء من مخالفاتهم وتقنين أوضاعهم، إذ حدد قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 قائمة المستندات والإجراءات اللازمة للتقدم بطلب التصالح على أي مخالفة يأتي أبرزها..

1- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

2- المستندات التي تثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة.

3- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من جهة معتمدة مثل المكاتب الهندسية الاستشارية، مهندسين استشاريين متخصصين، أو المراكز البحثية وكليات الهندسة، مع الالتزام بالنماذج المحددة.

كما يمكن الاكتفاء بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين إذا كانت مساحة المبنى لا تتجاوز 200 متر مربع وارتفاعه لا يزيد عن 3 طوابق.

4- إيصال سداد رسوم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح.

5- شهادة من المركز التكنولوجي المختص لتحديد جهة الولاية للمخالفات الواقعة في نطاق الإدارة المحلية.

6- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير من نقابة المهندسين.

7- نسخة من الرسومات الهندسية المرفقة بترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدت.

8- مستندات تثبت الموافقة على تقنين وضع اليد للأراضي المملوكة للدولة.

وحدد القانون أيضاً بعض المستندات المطلوبة لتحديد تاريخ المخالفة البنائية وإثبات تاريخ المخالفة، منها:

1- شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات، أو صور جوية تثبت تاريخ المخالفة.

2 - مستندات تثبت الإجراءات القانونية السابقة تجاه المخالفة، مثل تقارير المعاينة أو توصيل المرافق.

3- مستخرج رسمي من الضرائب العقارية، أو عقود بيع وإيجار موثقة.

4- تقرير هندسي أو صور ملتقطة من الأقمار الصناعية صادرة عن جهات معتمدة.