بقسط 2400 جنيهًا، كيف تشتري شقة حتى 1.4 مليون جنيه؟

مبادرة التمويل العقاري 3%، يبحث الكثير من المواطنين عن تفاصيل مبادرات التمويل العقاري، وكيفية شراء شقة من خلال المبادرة.

مبادرة التمويل العقاري 3% لمحدودي الدخل

وكشف مصدر مسؤول بإدارة التمويل العقاري في أحد البنوك الكبرى التي تتيح إمكانية التمويل العقاري 3%، في تصريحات خاصة لـ “الجمهور”، أن المبادرة لازالت تعمل بشكلها الطبيعي.

وتعمل مبادرة التمويل العقاري 3% لمحدودي الدخل بحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة، ويصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل ضمن ذات المبادرة لـ 13 ألف جنيه للفرد، 18 ألف جنيه للأسرة.

شروط ومزايا مبادرة التمويل العقاري 3%

وجاءت شروط ومزايا مبادرة التمويل العقاري 3% كالآتي:

• أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
• للمصريين المقيمين فقط.
• مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
• مدة القرض:  الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
• قيمة الوحدة لمبادرة التمويل العقاري 3% حتى مليون 400 ألف جنيه.
• الدفعة المقدمة %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
• قيمة التمويل  حتى %90 من إجمالي قيمة الوحدة.
• وديعة الصيانة  %10 كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
• أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري %40 من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.
• سعر الفائدة: %3 متناقص.
• المصاريف والعمولات:
• مصاريف إدارية %0.5 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
• مصاريف فتح الحساب مجانًا.
• مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.
• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
• عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
• عمولة التأخير في مبادرة التمويل العقاري 3% تصل إلى %2 على الأقساط مستحقة الدفع.