بمقدم 25 ألف جنيه، تعرف على تفاصيل أنظمة سداد أراضي الإسكان المتوسط 2024

تستمر وزارة الإسكان في فتح باب التقديم لحجز أراضي الإسكان المتوسط ضمن برنامج "مسكن" حتى يوم 6 يناير 2025، وذلك في عدد من المدن الجديدة التي يتم طرح أراضي سكنية بها. 

يتيح البرنامج للمواطنين فرصة التقدم للحصول على قطع أراضي سكنية لبناء مساكنهم بشكل دائم وميسر.

وتتم عملية حجز الأراضي بنظام القرعة العلنية دون أي أسبقية، سواء من حيث توقيت الدخول للموقع الإلكتروني أو تحويل مبلغ جدية الحجز لقطعة الأرض.

 هذا النظام يهدف إلى ضمان الشفافية والمساواة بين جميع المتقدمين، بحيث لا تكون هناك أولوية لأي متقدم على آخر.

الأنظمة المتعلقة بالسداد 

أنظمة سداد قطع الأراضي: تم تحديد عدة آليات لسداد المبالغ المتعلقة بحجز الأراضي، والتي تشمل:

مبلغ جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 25 ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات دراسة غير قابلة للاسترداد.

استكمال السداد: بعد الحصول على إخطار التخصيص، يتعين على المتقدمين استكمال سداد مقدم الحجز، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض.

 يجب إتمام السداد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع الالتزام بالإجراءات المحددة في الإخطار من حيث رقم الحساب وطريقة السداد.

السداد على أقساط: يتم سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة التي يحددها البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق. 

ويجب أن يتم دفع القسط الأول بعد عام من تاريخ استلام الأرض. كما يجب تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص.

غرامات التأخير: في حالة التأخير عن سداد أي قسط في موعده، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط. يتم احتساب الغرامة من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

الاسترداد: في حالة عدم الترسية، يتم رد مبلغ جدية الحجز إلى الحساب الذي تم سداد المبلغ منه بنفس العملة التي تم سدادها بها، مع تحمل المتقدمين قيمة المصاريف البنكية المتعلقة بالاسترداد.

ويعد هذا البرنامج فرصة هامة للمواطنين الراغبين في امتلاك أرض لبناء منزلهم في المدن الجديدة، مع توفير تسهيلات كبيرة في السداد بما يتماشى مع احتياجاتهم المالية.