بكراسة الشروط، كيفية حجز شقق سكن لكل المصريين 5

حصل "الجمهور" على كراسة شروط مشروع "سكن لكل المصريين 5" الذي تم طرحه للمواطنين في مكاتب البريد بدءًا من اليوم الثلاثاء. 

وسيستمر طرح كراسات الشروط حتى نهاية الشهر المقبل، في خطوة تهدف إلى توفير المزيد من فرص السكن للمواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية.

توزيع الوحدات السكنية في "سكن لكل المصريين 5"

طبقًا لكراسة الشروط المخصصة لشقق الإسكان الاجتماعي ، يشمل الإعلان الجديد توفير 78,730 وحدة سكنية بمختلف المساحات والمناطق، ويتنوع الطرح ليشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء، وذلك لتلبية احتياجات المواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة هذه الوحدات موزعة على نطاق واسع يشمل المدن الجديدة والمحافظات:

الوحدات السكنية تحت الإنشاء

40,607 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا.
1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.
الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري:

11,920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا.
1,070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.

على مستوى المدن الجديدة، يتم طرح وحدات سكنية في أماكن مثل:

أكتوبر الجديدة (3,200 وحدة سكنية).
العاشر من رمضان (120 وحدة سكنية).
برج العرب الجديدة (1,000 وحدة سكنية).
السادات (2,400 وحدة سكنية).
أخميم الجديدة (1,550 وحدة سكنية).
سوهاج الجديدة (420 وحدة سكنية).
قنا الجديدة (1,000 وحدة سكنية)، وغيرها.

الوحدات السكنية في المحافظات تتضمن

الجيزة (2455 وحدة سكنية).
الشرقية (335 وحدة سكنية).
المنوفية (3045 وحدة سكنية).
الفيوم (3495 وحدة سكنية).
الإسماعيلية (250 وحدة سكنية).
البحيرة (1,320 وحدة سكنية)، وغيرها من المحافظات.
وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا

يشمل الطرح أيضًا وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في عدد من المدن الجديدة مثل:

حدائق العاصمة (13,000 وحدة سكنية).
15 مايو (960 وحدة سكنية).
أكتوبر الجديدة (10,000 وحدة سكنية).
حدائق أكتوبر (10,204 وحدة سكنية).
العاشر من رمضان (5,639 وحدة سكنية).
السادات (300 وحدة سكنية).
أسوان الجديدة (504 وحدات سكنية).
المنيا الجديدة (175 وحدة سكنية).
الأسعار والشروط المالية.

تتنوع أسعار الوحدات السكنية في الطرح الجديد لتناسب مختلف فئات الدخل

الأسعار الخاصة بالوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات تتراوح من 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.

الأسعار الخاصة بالوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة تتراوح من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.

الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة تتراوح من 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

بالنسبة لنظام التمويل العقاري، فقد تم تحديد الآتي

فائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل.
فائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل.
مقدم يبدأ من 20% على أن يكون القسط الشهري قابلًا للتقسيط على مدة تصل إلى 20 عامًا.
شروط التقديم

تنص كراسة الشروط على مجموعة من الشروط الخاصة بالمتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وهي كالتالي:

يجب ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
يجب ألا يتجاوز سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل 50 سنة في تاريخ الإعلان.
سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل لا يجوز أن يزيد عن سن المعاش المحدد بالقانون رقم 148 لسنة 2019، وذلك في تاريخ نهاية مدة القرض حسب الدراسة الائتمانية للجهة الممولة.

ويُحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا؛ حيث يُشترط التعاقد بنظام التمويل العقاري فقط.
يتعين على المتقدمين الالتزام بكافة الشروط والمواعيد المحددة للحصول على الوحدات السكنية.

يُتوقع أن يسهم طرح وحدات "سكن لكل المصريين 5" في تخفيف أزمة الإسكان للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، ويعزز من التوسع العمراني في المدن الجديدة والمحافظات.