كيف تؤثر أسعار الفائدة على السوق العقاري؟ وكيل "إسكان النواب" يجيب

أكد طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، رئيس غرفة التطوير العقاري، أن الوضع الحالي يمثل تحديًا كبيرًا أمام السوق العقاري في مصر، في ظل الضغوط الناتجة عن ارتفاع أسعار الفائدة، موضحًا أن المطورين والمشترين يعانون من تأثيرات سلبية لهذه الزيادة، التي وصلت حاليًا إلى نحو 30%، مشيرًا إلى أن هذا العامل يعد من أبرز الأسباب التي تؤثر على تسعير العقارات.

أسعار العقارات 

وقال شكري، فى تصريحات خاصة لـ«الجمهور»، أن أسعار العقارات تتفاوت بشكل كبير وفقًا لنظام الدفع، سواء كان نقديًا (كاش) أو بالتقسيط على سنوات طويلة، ففي حال السداد النقدي تتراوح أسعار المتر المربع في المشاريع السكنية المتميزة في مناطق مثل 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة بين 15 و25 ألف جنيه، بينما قد يصل سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا إلى ما بين 3.5 و4 ملايين جنيه.

مضاعفة سعر الشقة

وأضاف رئيس غرفة التطوير العقاري، إلى أن خيار السداد بالتقسيط على فترة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات، يمكن أن يؤدي إلى مضاعفة سعر الشقة بشكل كبير، وقد يصل السعر الإجمالي إلى 8 أو 9 ملايين جنيه بسبب الفوائد المرتفعة على الأقساط طويلة الأجل، مشددا على ضرورة على أهمية توعية المشترين بفروق الأسعار بين الدفع الكاش والدفع بالتقسيط، لضمان اتخاذ قرارات مالية مدروسة بما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.