«لو انت ساكن إيجار قديم»، الحق بص في بنود العقد

أثار حكم المحكمة الدستورية العليا، فيما يخص قانون الإيجار القديم، بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين الأولى والثانية من القانون 136 لسنة 1981، بشأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، حالة من الارتباك وسط المستأجرين بالقانون القديم والملاك، وكثرت التساؤلات حول «إلغاء قانون الإيجار القديم»

حيث نص القانون الذي صدر قبل 43 عاما، على ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكن اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون وعدم زيادتها، دون الوضع في الاعتبار الزيادات المستمرة في الأسعار والتضخم، ما أدى إلى خلل من التوازن في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، لصالح المستأجر على حساب المالك، ما دعا بعض الملاك لطلب إلغاء الإيجار القديم.

الفرق بين قانون الإيجار القديم لسنة 1981 وفبراير 1996

وبالنظر في حكم المحكمة الدستورية الصادر الأسبوع الماضي، فإن الحكم بشأن القانون رقم  136 لسنة 1981، والذي ينص على إعطاء الحق للمستأجر  بأن يقوم بإيجار الشقة مدى الحياة ويورثها من بعده للأبناء  بنفس القيمة الإيجارية بمعني ان السعر لا يتغير إطلاقا، بينما يخضع أي عقد إيجار تم تحريره في فبراير 1996 فهذا للقانون المدني «قانون الإيجار الجديد» رقم 4 لسنة 96.

الحكومة ستراعي البعد الاجتماعي عند وضع الصيغة التنفيذية لقانون الإيجار القديم

وألقى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء ، الضوء على حكم المحكمة الدستورية بشأن قانون الإيجار القديم، في أول تعليق له بشأن الإيجار القديم لافتاً الى الملامح العامة للتعديلات التي سوف تجريها الدولة على أحكام هذا القانون تمهيدا لتنفيذها.

إذ أكد رئيس الوزراء خلال المؤتمر الصحفي للحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، أن الحكومة سوف تراعي البعد الاجتماعي عند وضع الصيغة التنفيذية لقانون الايجار القديم، منبها الى مراعاة مصلحة المالك والمستأجر.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.