9 حالات تتسبب في سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2024، تعرف عليها

شقق الإسكان الاجتماعي

منار عبد العظيم

A A

تزايدت عمليات البحث عبر الإنترنت من قبل المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية، ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث يبحث الكثيرون عن تفاصيل وشروط الحجز، وكذلك الحالات التي قد تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي في حال حدوث مخالفات.

ويرصد الجمهور أهم الحالات التي قد تؤدي إلى سحب وحدة سكنية في إطار مشروع الإسكان الاجتماعي 2024.

حالات تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2024

حددت وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عدة حالات تشكل مخالفة لشروط الحجز أو تخلّف عن الالتزامات التي يمكن أن تؤدي إلى سحب الوحدة السكنية. وهذه الحالات تشمل:

1. تغيير الغرض من استخدام الوحدة: تُخصص وحدات الإسكان الاجتماعي للاستخدام السكني فقط، وإذا قام المشتري أو أي شخص آخر بالتغيير في استخدام الوحدة لأي غرض آخر، يتم سحب الوحدة.

2. عدم إمكانية التنازل أو التصرف في الوحدة: يُحظر على المشتري التنازل عن الوحدة أو إجراء أي تصرف فيها مثل البيع أو الهبة أو الإيجار، إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شريطة سداد كامل ثمن الوحدة.

3. ظهور مخالفات لشروط الحجز: إذا تبين أن هناك مخالفات لأي من شروط الحجز الواردة في كراسة الشروط، يتم سحب الوحدة السكنية من المشتري.

4. إلغاء التخصيص بناء على طلب المشتري: في حالة رغبة المخصص له الوحدة في إلغاء تخصيصها، سواء قبل أو بعد التخصيص، يتم سحب الوحدة.

5. عدم سداد المبالغ المطلوبة: إذا لم يقم المتقدم باستكمال سداد نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى المصاريف الإدارية (1%) وحساب مجلس الأمناء (0.5%)، خلال المهلة المحددة، فإن الوحدة سيتم سحبها.

6. عدم سداد قسطين متتاليين: في حال عدم سداد المتقدم لقسطين متتاليين وفقًا للشروط المحددة، يتم سحب الوحدة.

7. عدم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد: في حالة عدم التزام المتقدم بالتعاقد مع الهيئة أو عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد، يتم سحب الوحدة.

8. تزوير المستندات: في حالة اكتشاف تزوير المستندات المقدمة للحجز، يتم سحب الوحدة وإلغاء الحجز.

9. حظر التصرف في الوحدة قبل 7 سنوات: يحظر على من ينتفع بشقة الإسكان الاجتماعي التصرف فيها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلام الوحدة، وفي حال حدوث ذلك يتم سحب الشقة.

عقوبات المخالفات الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي

حذرت وزارة الإسكان من أن هناك عقوبات قانونية للمواطنين الذين يرتكبون أي من المخالفات التي قد تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي. وتتمثل العقوبات في:

- الحبس لمدة لا تقل عن سنة.
- غرامة مالية تتراوح بين 20 ألف جنيه و100 ألف جنيه.
- أو إحدى العقوبتين (الحبس أو الغرامة).

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024

للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في 2024، يجب على المتقدمين تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات اللازمة لاستكمال إجراءات الحجز. وهذه الأوراق تشمل:

1. شهادة دخل: يتم تقديم شهادة موضح بها دخل المتقدم.
2. إيصال مرافق: إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
3. قيد عائلي مميكن: نسخة مميكنة من قيد عائلي.
4. قسيمة زواج مميكنة: إذا كان المتقدم متزوجًا.
5. برنت تأمينات: في حال وجود تأمينات اجتماعية.
6. صورة شهادات ميلاد الأبناء: لكل أبناء المتقدم.
7. صورة الرقم القومي للزوج والزوجة: نسخة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة.
8. صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها: في حال الإيجار.
9. إيصال سداد مبلغ جدية الحجز: يجب إرفاق إيصال سداد المبلغ المطلوب.
10. إيصال سداد كراسة الشروط: صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
11. الإقرار المرفق بكراسة الشروط: يجب توقيع الإقرار الذي يوضح التزام المتقدم بالشروط.
12. استمارة الحجز: يجب ملء استمارة الحجز وتحديد المدينة والمحافظة المراد الحجز فيها ونوع الوحدة المطلوبة.