احذر أن تكون منهم، قرار حكومي بسحب شقق الإسكان الاجتماعي من 6 فئات

يبحث العديد من المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي عن الحالات التي قد تؤدي إلى سحب الشقق المخصصة لهم. 

في هذا التقرير، سنتناول الأسباب الرئيسية التي قد تؤدي إلى سحب الشقق من المستفيدين، استنادًا إلى التعليمات الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 

سنتعرف على الشروط المطلوبة وكيفية تجنب المخالفات التي قد تضر بالمستفيدين.

أسباب سحب شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024

وضعت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من القواعد والشروط التي يجب على المستفيدين الالتزام بها للحفاظ على حقهم في الوحدة السكنية. 

تختلف الأسباب التي قد تؤدي إلى سحب الوحدة السكنية حسب مرحلة التخصيص أو استلام الوحدة، وتغطي كراسة الشروط التي يصدرها الصندوق العديد من التحذيرات التي يجب على المتقدمين أخذها بعين الاعتبار لتجنب الوقوع في المخالفات.

1. تغيير الغرض من استخدام الوحدة السكنية

يعد تغيير الغرض من استخدام الوحدة السكنية من أبرز الأسباب التي قد تؤدي إلى سحب الشقة، الشقق الممنوحة في إطار الإسكان الاجتماعي مخصصة فقط للاستخدام السكني، ولا يجوز تحويلها إلى أي غرض آخر مثل النشاط التجاري أو الإداري، وفي حال تم تغيير الغرض من استخدام الوحدة، سيتم سحب الشقة من المستفيدين وإلغاء التخصيص.

2. التنازل أو بيع الوحدة بدون موافقة كتابية

يحظر على المستفيد أو ورثته التصرف في الوحدة السكنية سواء عن طريق بيعها أو التنازل عنها دون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما يجب سداد كامل ثمن الوحدة في حال الرغبة في التصرف بها، إذا تبين أن المستفيد قد قام ببيع أو التنازل عن الوحدة بدون الحصول على موافقة مسبقة، سيتم سحب الوحدة فورًا.

3. اكتشاف مخالفات لشروط الحجز

أي مخالفة لشروط الحجز المنصوص عليها في كراسة الشروط قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدة، سواء قبل استلام الشقة أو بعدها، من الضروري أن يتأكد المتقدم من التزامه التام بجميع الشروط المقررة، وفي حال اكتشاف أي مخالفة، يتم سحب الوحدة دون تردد.

4. عدم سداد الأقساط في الموعد المحدد

يجب على المستفيدين من الإسكان الاجتماعي الالتزام بسداد الأقساط الشهرية في الوقت المحدد، إذا تم اكتشاف عدم سداد قسطين متتاليين من قبل المستفيد، أو في حال عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد، فإن ذلك يعتبر سببًا كافيًا لسحب الوحدة.

5. التزوير في المستندات المقدمة للحجز

التزوير في المستندات يعد من الأخطاء الجسيمة التي تؤدي إلى إلغاء تخصيص الشقة فورًا، إذا تبين أن المستندات التي قدمها المتقدم للحصول على الوحدة السكنية مزورة أو غير صحيحة، سيتم سحب الوحدة، وسيتعرض المتقدم للمسائلة القانونية.

6. بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات

يشترط على المستفيدين من الإسكان الاجتماعي عدم بيع الوحدة السكنية أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، في حال بيع الشقة أو التصرف فيها قبل هذه الفترة، يتعرض المتقدم لعقوبات قد تشمل سحب الوحدة.

شروط التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي

وضعت هيئة المجتمعات العمرانية شروطًا واضحة للتقديم على الوحدات السكنية المخصصة عبر برنامج الإسكان الاجتماعي. إذا كنت ترغب في التقديم للحصول على وحدة سكنية في هذا البرنامج، عليك التأكد من استيفاء الشروط التالية:

1. الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
2. العمر: يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
3. التقديم لوحدة واحدة فقط: يحظر على الأسرة الواحدة التقديم لأكثر من وحدة سكنية، بحيث يُسمح لكل أسرة بالتقدم للحصول على وحدة واحدة فقط.
4. عدم الحصول على دعم سابق: يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل سابقًا على وحدة سكنية أو دعم مالي من أي جهة حكومية.

كيفية تجنب المخالفات وحماية حقوقك

من أجل تجنب سحب الشقة وضمان الحصول عليها بشكل سليم، يجب على المتقدمين الالتزام بكافة الشروط الموضوعة، وعدم التلاعب أو مخالفة التعليمات الخاصة بالحجز. 

من أهم النصائح التي يجب أن يتبعها المتقدمون:

- الاطلاع على كراسة الشروط: يوصى دائمًا بالاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بالإسكان الاجتماعي عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث تحتوي على كافة التفاصيل الهامة التي يجب اتباعها.
- التأكد من المستندات: تأكد من تقديم مستندات صحيحة وغير مزورة، لتجنب أي مشكلات قانونية قد تؤدي إلى إلغاء التخصيص.
- الالتزام بالمواعيد: حافظ على سداد الأقساط في الوقت المحدد وتأكد من استلام الوحدة في الموعد الذي تم تحديده، لتفادي أي عقوبات.

يعد برنامج الإسكان الاجتماعي من أهم المبادرات الحكومية التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار ميسرة للمواطنين، ولكن هناك مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها لتجنب سحب الشقة أو إلغاء التخصيص. 

ومن الضروري على المتقدمين الاطلاع على كراسة الشروط بتمعن، والالتزام بجميع القواعد، لضمان الحصول على الوحدة السكنية بشكل قانوني وسليم.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.