اعرف وأنت بتقدم، 7 حالات تلغيلك تخصيص شقق جنة مصر

حددت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، مجموعة من الشروط والحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص شقق "جنة مصر" في الطرح الجديد للشقق الجاهزة للتسليم. هذه الخطوة تأتي ضمن جهود الوزارة لضمان تنظيم عملية التخصيص وضمان حقوق المستفيدين في عدد من المدن الجديدة.

الشروط البنائية

تُعتبر عملية تخصيص الشقق شخصية، حيث لا يجوز للمتقدم التنازل أو التصرف في الوحدة بأي شكل من الأشكال، سواء كان ذلك نقل الملكية أو قيدها، إلا بموافقة كتابية مسبقة من الهيئة. ويجب على المخصص له سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة وفقًا للائحة العقارية المعمول بها في الهيئة.

حالات إلغاء التخصيص

تشمل الحالات التي قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدات السكنية ما يلي:

1. اكتشاف المخالفات:

- في حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات تتعلق بشروط الحجز أو المواد الواردة في كراسة الشروط، قد يُلغى التخصيص. وهذا يعكس أهمية الالتزام بالشروط الموضوعة لضمان سير العملية بشكل قانوني.

2. طلب المخصص له الوحدة:

  - إذا قام المخصص له الوحدة بطلب الإلغاء، فإن الهيئة ستنظر في الطلب وفقًا للإجراءات المتبعة.

3. عدم سداد الدفعات:

- من الضروري استكمال سداد نسبة الـ 20% من ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 1% كمصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء. إذا لم يتم ذلك خلال المهلة المحددة، يُمكن أن يُلغى التخصيص.

4. عدم سداد الأقساط المتتالية:

- إذا لم يتم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد المتفق عليه، فإن ذلك يعد سببًا لإلغاء التخصيص.

5. التنازل بدون موافقة:

- في حال التنازل أو التصرف في الوحدة دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص، يُعتبر ذلك خرقًا للشروط المقررة.

- إذا تم تغيير الغرض المخصص له الوحدة، فإن ذلك يُعتبر سببًا آخر لإلغاء التخصيص، حيث يُفترض أن يكون الاستخدام مطابقًا للأغراض المحددة.

7. عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد:

- في حالة عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد لذلك، يمكن أن يؤدي ذلك إلى إلغاء التخصيص.

 تفاصيل شقق جنة مصر

تسعى وزارة الإسكان من خلال مشروع شقق "جنة" إلى توفير وحدات سكنية متميزة تلبي احتياجات المواطنين. في الطرح الجديد، تتوفر الوحدات في عدة مدن جديدة بمساحات مختلفة:

- القاهرة الجديدة: تتوفر 409 وحدات بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م²، مما يتيح للمتقدمين اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم.

- مدينة 6 أكتوبر: تقدم 223 وحدة بمساحات مشابهة تتراوح بين 100م² إلى 150م²، مما يعكس التنوع في الخيارات المتاحة.

- دمياط الجديدة: تضم 150 وحدة بمساحات تتراوح أيضًا من 100م² إلى 150م²، مع التركيز على توفير وحدات سكنية مريحة وجاهزة للسكن.

وتهدف هذه الإجراءات والشروط إلى تنظيم عملية التخصيص وضمان حقوق جميع المواطنين، مما يسهم في توفير سكن مناسب وملائم لاحتياجاتهم.  

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.