5 إجراءات ومتطلبات للتنازل عن الوحدات السكنية والمحال التجارية

تنازل عن الوحدات السكنية والمحال التجارية، يتزايد البحث مؤخرا عن خطوات وإجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمحال التجارية في مصر ، ضمن التعديلات الأخيرة التي أعلنتها وزارة الإسكان، إذ  تم وضع ضوابط وشروط لضمان تنظيم هذه العمليات بشكل قانوني. 

يعرض موقع "الجمهور" خلال السطور التالية التفاصيل الكاملة حول متطلبات وإجراءات التنازل، وما ينبغي على المواطنين إتباعه للالتزام بالقوانين واللوائح.

التنازل عن وحدات الإسكان الاجتماعي

وفقًا لبيان صادر عن وزارة الإسكان، يحق لمالكي وحدات الإسكان الاجتماعي التنازل عن وحداتهم بشكل قانوني بعد مرور 7 سنوات على استلام الوحدة. 

وفيما يلي الخطوات المطلوبة للتنازل عن وحدة سكنية تابعة للإسكان الاجتماعي:

تقديم النموذج الخاص بالخدمة: يجب ملء النموذج المتاح في المركز المختص لهذه الخدمة.

محضر استلام الوحدة السكنية: إحضار المحضر الأصلي أو تقديم مذكرة فقد صادرة من قسم الشرطة في حالة فقدان المحضر.

إثبات الشخصية للمتنازل والمتنازل إليه: تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتنازل وصورة من بطاقة المتنازل إليه. وفي حال كان المتنازل غائبًا، يجب تقديم أصل التوكيلات.

إثبات عدم الاستفادة السابقة: إحضار شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد بأن المتنازل إليه غير مستفيد بقرض تعاوني، هو أو زوجته أو أبناؤه القصر.

الأوراق المطلوبة للتنازل عن المحال التجارية

تتطلب إجراءات التنازل عن المحال التجارية عدة مستندات رئيسية، كما ينبغي التحقق من استيفاء شروط وزارة الإسكان. تشمل المستندات والإجراءات المطلوبة ما يلي:

عقد تنازل موثق: يجب تقديم عقد تنازل مصدق على توقيعات طرفيه في أحد مكاتب التوثيق.

عقد إيجار موثق: إرفاق عقد إيجار بين المالك والمتنازل إليه، ويجب توثيقه في الشهر العقاري.

الاشتراك في التأمينات الاجتماعية: تقديم ما يثبت اشتراك المتنازل إليه في التأمينات الاجتماعية.

رخصة المحل الأصلية: تقديم رخصة المحل الأصلية.

خطوات تقديم التنازل

بعد تجهيز كافة المستندات المطلوبة، على المواطن إتباع الخطوات التالية لاستكمال عملية التنازل بشكل قانوني:

1. ملء نموذج الخدمة: يقوم المتنازل بتعبئة النموذج المتاح في المركز المختص.

2. التأكد من استيفاء المستندات: يتعين على المواطن التأكد من استيفاء جميع الأوراق المطلوبة.

3. التقديم للفحص والمعاينة: إرسال المستندات للإدارة المختصة لإجراء الفحص والمعاينة.

4. سداد الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم الخاصة بالخدمة في المركز المختص.

5. استلام الترخيص: بعد استكمال الإجراءات، يستلم المتنازل له الترخيص اللازم لمزاولة النشاط.

تخفيض المصاريف الإدارية لإجراءات التنازل

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن خفض النسبة المقررة للمصاريف الإدارية لإجراءات التنازل بنسبة 50%، وذلك لمدة 6 أشهر بدأت من 30 سبتمبر 2024 وتنتهي في فبراير 2025. يمكن للمواطنين الراغبين في التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والمحال التجارية الاستفادة من هذا التخفيض المؤقت في المصاريف الإدارية.

طرق استقبال طلبات المواطنين

يمكن للراغبين في التنازل التوجه إلى المراكز التكنولوجية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مختلف المدن، حيث تستقبل هذه المراكز الطلبات وتقوم بمراجعة المستندات المطلوبة والتأكد من استيفائها.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.