لو بتفكر تبني صح، 5 أسباب لرفض طلب التصالح في مخالفات البناء الخاص بك

يعد قانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع أحد التشريعات الهامة التي أصدرتها الحكومة المصرية لتخفيف الأعباء على المواطنين، فقد تضمن القانون العديد من التيسيرات والتسهيلات التي تهدف إلى تصحيح أوضاع المخالفات الموجودة، إلا أن هناك حالات معينة بموجبها يتم رفض طلبات التصالح، في هذا المقال، سنوضح الحالات التي تؤدي إلى رفض طلبات التصالح وكيفية التعامل مع تلك الحالات.

الحالات التي يتم فيها رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء

رغم أن القانون يوفر فرصة للمواطنين لتصحيح أوضاعهم فيما يتعلق بالمباني المخالفة، إلا أن هناك عدة حالات منصوص عليها في القانون تستوجب رفض طلبات التصالح، وهذه الحالات تهدف إلى ضمان الالتزام بالقوانين والتشريعات وتطبيقها بشكل عادل، تشمل هذه الحالات:

1. رفض اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) طلب التصالح

من أبرز الأسباب التي قد تؤدي إلى رفض طلب التصالح هي رفض اللجنة المختصة، التي تم تشكيلها وفقًا للمادة (5) من القانون. إذا قامت اللجنة برفض الطلب، وانتهت مواعيد التظلم دون تقديم المواطن لتظلم، أو إذا تم تأييد قرار اللجنة برفض التظلم من قبل لجنة التظلمات، فإنه يتم رفض طلب التصالح.

2. عدم سداد كامل مبلغ التصالح خلال المدة المحددة

في حالة موافقة اللجنة المختصة على طلب التصالح، يُشترط على المواطن سداد كامل مبلغ التصالح خلال 60 يومًا من تاريخ إخطار اللجنة بموافقتها، إذا لم يتم السداد في هذه المدة، خاصة في حالات السداد الفوري، فإن ذلك يؤدي إلى إلغاء التصالح ورفض الطلب.

3. التأخر في سداد الأقساط

يتيح القانون للمواطنين دفع قيمة التصالح على أقساط، ولكن يجب الالتزام الكامل بسداد الأقساط في مواعيدها المحددة. في حالة التقاعس عن سداد قسطين متتاليين، يُعتبر التصالح لاغيًا ويُرفض الطلب.

4. حدوث تغيير في محل التصالح

إذا تم إجراء تغيير أو تعديل في المبنى الذي تم تقديم طلب التصالح عنه، مثل إضافة بناء جديد أو تعديل في هيكل المبنى بعد تقديم طلب التصالح، فإن هذا قد يؤدي إلى رفض الطلب، لأن التعديل يعتبر مخالفة جديدة.

5. عدم صحة المستندات المقدمة

يُشترط أن تكون المستندات والبيانات المقدمة مع طلب التصالح صحيحة ومتوافقة مع الواقع، في حال اكتشاف أن المعلومات المقدمة غير صحيحة أو غير دقيقة مقارنة بالواقع الفعلي، فإن اللجنة ترفض التصالح، وتعتبر الطلب غير مقبول.

ما بعد رفض التصالح: الإجراءات القانونية والتنفيذية المتبعة

في حالة رفض طلب التصالح لأي من الأسباب المذكورة، تقوم الجهات المختصة باتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، يتضمن ذلك استئناف نظر الدعاوى القضائية أو التحقيقات التي قد تكون موقوفة نتيجة تقديم طلب التصالح، كما يتم تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة ضد الأعمال المخالفة وفقًا لقانون البناء، إذا كانت هناك أعمال مخالفة يجب تصحيحها، فإن القانون ينص على ضرورة تصحيح تلك الأعمال وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في قانون البناء.

التظلم من رفض طلب التصالح: الفرصة الثانية للمواطنين

يوفر القانون للمواطنين حق التظلم في حالة رفض طلب التصالح، إذا قررت اللجنة المختصة رفض الطلب، يمكن للمواطن تقديم تظلم خلال مدة زمنية محددة، يُنظر في التظلم من قبل لجنة التظلمات، التي قد تؤيد قرار اللجنة الأولية أو تقرر قبوله بناءً على الأدلة المقدمة، إذا تم تأييد قرار الرفض من قبل لجنة التظلمات، فإن رفض التصالح يصبح نهائيًا.

أهمية الالتزام بقوانين البناء: حماية الحقوق وتحقيق العدالة

يهدف قانون التصالح في مخالفات البناء إلى تحقيق التوازن بين حقوق المواطنين وضرورة الالتزام بالقوانين، فالتصالح ليس مجرد تسوية مالية، بل هو أداة لتقنين الأوضاع وتحقيق بيئة حضرية منظمة ومتطورة، لذلك، يتعين على كل مواطن الالتزام بالشروط والإجراءات لضمان استفادته من التصالح وعدم الوقوع تحت طائلة القانون.

خطوات تقديم طلب التصالح بنجاح: ما يجب عليك معرفته لتجنب الرفض

إذا كنت ترغب في تقديم طلب للتصالح على مخالفة بناء، فإن هناك خطوات مهمة يجب عليك اتباعها لضمان قبول طلبك، هذه الخطوات تتضمن:

تقديم المستندات الصحيحة والمطلوبة من الجهة المختصة.

الالتزام بسداد مبلغ التصالح سواء دفعة واحدة أو أقساط.

عدم إجراء أي تعديلات في المبنى بعد تقديم الطلب.

التظلم في حالة رفض اللجنة خلال المدة المحددة.

خلاصة: التزام بالقوانين لضمان استفادتك من التصالح

في النهاية، يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء فرصة حقيقية للمواطنين لتقنين أوضاعهم وتجنب التعرض للمساءلة القانونية، ومع ذلك، يجب الالتزام بكافة الشروط والإجراءات المحددة في القانون لضمان قبول طلب التصالح وتجنب الرفض.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.