شروط وموعد حجز قطع أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع «مسكن»

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، لتلقي طلبات حجز قطع أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع "مسكن" اعتبارًا من 7 نوفمبر المقبل.

ويأتي هذا الإعلان في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها الوزارة لتوفير خيارات سكنية ملائمة وميسرة للمواطنين، مع التركيز على الشرائح المتوسطة من المجتمع. لتسهيل التقديم، حددت الوزارة الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين والإجراءات التي يجب اتباعها لضمان قبول الطلبات.

الشروط الأساسية للتقديم على أراضي الإسكان المتوسط:

1. الجنسية: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية. لا يُسمح للأشخاص الاعتباريين مثل الشركات أو المؤسسات بالتقديم، حيث إن الحجز موجه فقط للأفراد.
  
2. العمر: يشترط أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا أو أكثر في تاريخ بدء الحجز لضمان أن يكون الحجز متاحًا فقط للبالغين المسؤولين.

3. تقديم الأزواج: في حالة تقدم الزوج والزوجة لحجز أراضٍ في مدينة واحدة أو أكثر، سيتم استبعاد كلاهما من الحجز. إلا أنه يُسمح للأسرة المكونة من الزوج، الزوجة، والأبناء القُصّر بالتقدم لحجز أكثر من قطعة أرض في المدن المختلفة المعلن عنها، مما يتيح مرونة للعائلات التي ترغب في التوسع.

المستندات المطلوبة للتقديم:

وعند التقديم على الموقع الإلكتروني المخصص من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، يجب على المتقدمين رفع مجموعة من المستندات الهامة والتي تشمل:
- صورة من الرقم القومي الخاص بالزوج والزوجة، للتأكد من هوية المتقدمين.
- شهادات ميلاد الأولاد القُصّر، لتحديد الأفراد المستفيدين ضمن الأسرة.
- إيصال سداد جدية الحجز والمصاريف الدراسية، كدليل على التزام المتقدمين بشروط الدفع المطلوبة.

آلية الحجز والتعاقد:

وبعد استيفاء الشروط وتقديم المستندات المطلوبة، تعتمد عملية الحجز على مجموعة من المعايير التي تنظمها هيئة المجتمعات العمرانية لضمان النزاهة والشفافية. سيتم إعطاء الأولوية للمتقدمين الذين يسددون أعلى نسبة من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص. وفي حالة تساوي نسب السداد بين المتقدمين، سيتم اللجوء إلى إجراء قرعة علنية لاختيار الفائزين بالقطع المتاحة، مما يضمن تكافؤ الفرص.

ومن الضروري أن يلتزم المتقدمون بالشروط المحددة من قبل مجلس إدارة الهيئة بشأن آلية الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي، والتي تعتبر مكملة للاشتراطات الواردة في كراسة الشروط. إضافة إلى ذلك، يحكم الحجز مجموعة من القوانين التي تنظم عمل المجتمعات العمرانية الجديدة، منها القانون رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، وقانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 2001، الذي يحدد آليات التمويل اللازمة لإتمام عمليات البيع.

 استخدامات الأراضي وشروط التعاقد:

وتخصص قطع الأراضي المعروضة للبيع للاستخدام السكني فقط. تُحظر تمامًا أي محاولة لتغيير استخدام الأرض لأغراض أخرى، سواء كانت تجارية أو غير ذلك. في حالة مخالفة هذا الشرط، تحتفظ الهيئة بحقها في فسخ العقد دون أي تنبيه مسبق، مما يضع مسؤولية كبيرة على عاتق المتقدمين للاستخدام الصحيح للأراضي.

وعند تقديم الطلب وسداد مقدم الحجز، يقر المتقدم بأنه قد اطلع ووافق على جميع الشروط والأحكام المتعلقة بالحجز، ويتحمل المسؤولية الكاملة عن صحة المستندات التي يقدمها. يعتبر التقديم التزامًا قانونيًا من قبل المتقدمين، يقرون من خلاله بالالتزام الكامل بجميع الإجراءات والشروط المحددة.

وتسعى وزارة الإسكان إلى تلبية احتياجات المواطنين في الحصول على سكن مناسب ضمن مشروع "مسكن". يتيح هذا المشروع فرصة للحصول على أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة وإجراءات مرنة، ولكن ضمن إطار واضح من الشروط والقوانين التي تهدف إلى تنظيم العملية وضمان التزام المستفيدين بالاستخدام الصحيح للأراضي.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.