الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024، الموعد النهائي لاستقبال الطلبات

شهدت معدلات البحث بين المواطنين ارتفاعًا كبيرًا حول الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء لعام 2024. 

يأتي هذا في إطار قرب انتهاء موعد تقديم طلبات التصالح، مما دفع العديد من الأفراد للتساؤل عن أوضاعهم القانونية.

موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2024

من المقرر أن ينتهي موعد التصالح في مخالفات البناء يوم 4 نوفمبر 2024، ويعد هذا هو الموعد النهائي لاستقبال الطلبات، لذا يتعين على المخالفين الإسراع في تقديم طلباتهم قبل انقضاء المهلة المحددة، وفي حالة عدم التقديم، سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضدهم.

الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024

حدد القانون الجديد أربع فئات رئيسية لا تشملها عملية التصالح، وهي كالتالي:

1. المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية

تتضمن هذه الفئة المباني التي تشكل خطرًا على سلامة السكان، حيث تخالف شروط السلامة الإنشائية المعتمدة، ومن المهم أن تلتزم جميع المباني بمعايير السلامة لتفادي وقوع الحوادث.

2. المباني الواقعة على ضفاف نهر النيل

يحظر التصالح على أي بناء يتم إنشاؤه على الأراضي المحمية وفقًا لقوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية، ويشمل ذلك جميع التعديات الواقعة في المناطق المحيطة بالنهر.

 3. المباني التي تضم آثارًا أثرية

تعتبر هذه الفئة من الفئات الحساسة، حيث يحظر التصالح على المباني التي تحتوي على مواقع أثرية، ويأتي ذلك في إطار الحفاظ على التراث الثقافي وحماية المواقع الأثرية من أي تدهور.

4. الجراجات غير المغطاة للبناء

يشمل ذلك تحويل الجراجات إلى استخدامات أخرى غير المخصصة لها، مما يؤدي إلى تكدس السيارات في الشوارع، وتعتبر هذه المخالفة من المشكلات التي تعاني منها المدن الكبرى.

المستندات المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء 2024

للتقديم على طلب التصالح، يجب توفير المستندات التالية:

1. صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.
2. تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى.
3. إيصال سداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
4. نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة على الطبيعة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي.
5. شهادة من المتغيرات المكانية بتاريخ ارتكاب المخالفة محل التصالح.

حالات لا يجوز التصالح عليها في مخالفات البناء 2024

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أن الحملات ستستمر لإزالة مخالفات البناء والتصدي للمخالفين بحزم. 

يُذكر أن المخالفات التي حدثت بعد صدور قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية لن تشملها عملية التصالح. 

وبالتالي، يُطلب من المواطنين الالتزام الكامل بالقوانين الجديدة والتوقف عن أي أعمال بناء مخالفة.

شروط البناء الجديدة 2024

وضعت وزيرة التنمية المحلية أربع شروط رئيسية لتراخيص البناء الجديدة، وهي كالتالي:

1. الالتزام بالارتفاعات المحددة وفق الشروط الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة.
2. تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية المعتمدة.
3. ممارسة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية الواقعة على طرق عرضها أكثر من 10 أمتار.
4. الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيم المعتمدة.

إن فهم الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء والإلمام بالشروط والمتطلبات القانونية ضروري لكل مواطن، والالتزام بهذه القوانين يساعد في تحسين البيئة العمرانية ويعزز من استقرار المجتمع. 

على الجميع الالتزام بتقديم الطلبات اللازمة قبل انتهاء المهلة المقررة، وذلك لتفادي أي تداعيات قانونية قد تترتب على ذلك.
تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.