«جهز أوراقك»، شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025 وخطوات التقديم

أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، بدء تنفيذ شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025، والتي تعد تحولًا مهمًا في تنظيم البناء بمصر، وقد تم بدأ تطبيق هذه الشروط من الأسبوع الماضي بالتنسيق مع جميع المراكز التكنولوجية في المحافظات، استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية.

وتأتي هذه الشروط مع إلغاء الاشتراطات البنائية السابقة التي كانت مطبقة منذ مارس 2021، والعودة إلى أحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وهو القانون الأساسي الذي ينظم عملية البناء في مصر. 

ويهدف هذا القرار إلى تبسيط الإجراءات وتشجيع المواطنين على الالتزام بالقوانين البنائية دون تعقيدات.

الشروط الأساسية لتراخيص البناء 2024-2025

وتضمنت شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025 عددًا من المتطلبات التي يجب الالتزام بها لضمان الحصول على الترخيص، ومنها:

1. الالتزام بالارتفاعات المحددة: يجب أن تكون المباني متوافقة مع المخططات الاستراتيجية المعتمدة لكل منطقة، حيث يتم تحديد الارتفاعات المسموح بها بناءً على موقع الأرض.

2. تنفيذ المباني وفقًا للكودات المصرية: يشترط على جميع المنشآت الالتزام بكود البناء المصري لضمان معايير الجودة والسلامة.

3. السماح بالأنشطة التجارية والإدارية: يمكن ممارسة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية على الطرق التي يزيد عرضها عن 10 أمتار.

4. ضوابط التقسيم وخطوط التنظيم: يجب الالتزام بضوابط التقسيم المعتمدة وخطوط التنظيم لضمان التخطيط الحضري السليم.

مراحل الحصول على تراخيص البناء 2024-2025

تنقسم عملية استخراج تراخيص البناء إلى مرحلتين أساسيتين:

المرحلة الأولى: إصدار بيان صلاحية البناء

1. تقديم طلب للمركز التكنولوجي: يتضمن الطلب صورة الرقم القومي وكروكي يوضح موقع الأرض.

2. سداد الرسوم المطلوبة: يتم سداد الرسوم المطلوبة مقابل رفع مساحة البناء في مدة لا تتجاوز 15 يومًا.

3. إصدار بيان الصلاحية: يتم إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء خلال 5 أيام بعد استيفاء كافة الشروط.

المرحلة الثانية: استخراج الترخيص

1. تقديم طلب الترخيص: يتم تقديم طلب جديد مع التعاقد مع مهندس نقابي معتمد، مع تقديم الرسومات الهندسية اللازمة.

2. مراجعة الملف: يتم فحص الملف من قبل الإدارة المختصة في المركز التكنولوجي خلال 14 يومًا.

3. التعاقد مع مهندس ومقاول: يجب تقديم صورة من التعاقدات مع مهندس ومقاول معتمدين للمركز التكنولوجي.

4. فحص الملف: تقوم لجنة من الوحدة المحلية بفحص الملف وتحديد الرسوم المطلوبة خلال 10 أيام.

5. إصدار الترخيص: يتم سداد الرسوم وإصدار الترخيص النهائي خلال يومين.

فوائد العودة إلى قانون البناء رقم 119 لسنة 2008

وتهدف عودة الدولة إلى تطبيق قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 لتبسيط إجراءات إصدار التراخيص وإلغاء التعقيدات التي فرضتها الاشتراطات السابقة، ويعزز هذا القرار من الشفافية ويشجع المواطنين على بدء مشاريعهم البنائية بشكل قانوني وسهل.

ويُعد هذا التحول خطوة إيجابية نحو تحسين بيئة البناء في مصر، وخلق توازن بين النمو العمراني والالتزام بالقوانين البنائية.

ولمزيد من المعلومات حول شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025، يمكن متابعة موقع الجمهور الإخباري للحصول على تحديثات متعلقة بالقوانين والتوجيهات الحكومية الجديدة.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.