رئيس شركة مارجينز لـ«الجمهور»: نستهدف استثمارات تتجاوز مليار جنيه بسيتي سكيب

- النسخة الثالثة بسيتي سكيب من أبرز النسخ على الإطلاق

-نشارك بثلاثة مشروعات في سيتي سكيب

-الشركة نفذت عددا من المشروعات العمرانية شرق القاهرة 

-كمبوند «شيراتون ريزيدنس» من أهم وأروع المشروعات السكنية 

-الاستثمارات السعودية تعود بالفائدة على مصر مباشرة

-مصر بعيدة عن الفقاعة العقارية

-حققنا 2.2 مليار جنيه مبيعات بمشروعاتنا خلال النصف الأول من العام الحالي

-نسعى لتحقيق مليار جنيه مبيعات هذا العام بسيتي سكيب 

تأسست شركة مارجينز للتطوير العقاري منذ أربع سنوات، كمشروع طموح يجمع بين مجموعة من الخبرات المتنوعة.

وجاء هذا الاندماج في إطار رؤية استراتيجية تهدف إلى تطوير مشروعات عمرانية مبتكرة تساهم في تحسين بنية منطقة شرق القاهرة.

وتسعى مارجينز إلى تلبية احتياجات السوق العقاري من خلال تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم العصري والاستدامة، مما يعكس التوجهات الحديثة في عالم البناء والتطوير.

وتركّز الشركة على استخدام أحدث التقنيات وأفضل الممارسات لتحقيق الجودة العالية في كل مشروع، مما يعزز من مكانتها في السوق من خلال الالتزام بالتخطيط المدروس والتنفيذ الفعّال، وتسعي مارجينز لأن تصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وفي حوار خاص مع المهندس المهندس محمد الأعصر– رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقارى حول النسخة الثالثة من معرض سيتي سكيب، أكد أهميتها أن "هذه النسخة تُعتبر من أبرز النسخ على الإطلاق، وذلك لوجود نخبة كبيرة من المطورين العقاريين.

كم عدد المشاريع التي تشارك بها شركة مارجينز للتطوير العقاري في سيتي سكيب؟

نحن كشركة، نشارك بثلاثة مشروعات رئيسية، وهي زيا، أكوس، وشرتون.

وحرصنا على تقديم مجموعة من العروض المميزة لعملائنا، أبرزها تقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات، بجانب عرض خاص يتضمن تقديم سيارة مرسيدس لكل من يقوم بشراء فيلا."

ما هي أكثر المشاريع التي تشهد إقبالاً كبيراً من العملاء؟

وأوضح  أن "الشركة تولي اهتمامًا كبيرا بالمشاريع السكنية، لا سيما في التجمع الخامس والساحل الشمالي.
والسبب في ذلك يعود إلى النمو السكاني الكبير الذي يشهده السوق المصري، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية. وبالرغم من أن لدينا أيضًا مشاريع تجارية وإدارية تستهدف فئات معينة، إلا أن المشاريع السكنية هي الأكثر طلبًا وإقبالًا في الوقت الحالي."

ما هو حجم المبيعات المستهدفة للشركة؟

"نحن نسعى لتحقيق مبيعات تصل إلى مليار جنيه هذا العام. وبالنسبة للتوسع الخارجي، فقد عملنا في السعودية لعدة سنوات، ونحن نخطط حاليًا لإطلاق مشروع إداري وتجاري جديد في مدينة الرياض، في شارع الملك فهد، ومن المتوقع أن يبدأ هذا المشروع في عام 2025."

ماذا عن توسع الشركة وما تأثير الاستثمارات السعودية على الاقتصاد المصري؟

"الاستثمارات السعودية تعود بالفائدة على مصر بشكل مباشر، خاصة في مجالات المقاولات والشركات. فهي تساعد على تعزيز الدورة الاقتصادية داخل البلاد، وتساهم في إعادة تدفق الأموال إلى السوق المصري.

ولا أعتقد أننا في مواجهة فقاعة عقارية، بل على العكس، مصر تجذب استثمارات كبيرة سواء من الداخل أو الخارج، مما يساهم في استقرار السوق."

ما هو حجم استثمارات الشركة في عام 2024؟

بالنسبة لحجم استثمارات الشركة خلال عام 2024 يتجاوز 12 مليار جنيه للعديد من المشروعات التى تم طرحها، لافتا إلى أن الشركة لديها خبرات سابقة فى مجال التشييد والاستثمار العقارى تمتد لأكثر من 12 عامًا قدمت خلالها عددًا من المشروعات المتميزة لها وللغير وتعتبر نماذج إنشائية وعمرانية فريدة.

وأشار الأعصر إلى أن مارجينز للتطوير العقارى، نفذت عدد من المشروعات العمرانية الرائدة بمنطقة شرق القاهرة وفقا لخطة استراتيجية كانت أول مشروعاتها إنشاء مجمع «زيا» للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذى أطلقته الشركة عام ٢٠٢١ بإجمالى استثمارات تصل إلى ١.٥ مليار جنيه ويُعد أول مجمع أعمال فى مصر يحصل على شهادة WELL من منظمة International WELL Building Institute الأمريكية، كما طرحت الشركة خلال عام 2022 ثانى مشروعاتها وهو فندق أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالى استثمارات تبلغ 3.5 مليار جنيه، والذى يمثل الظهور الأول لعلامة OAKS التابعة لمجموعة Minor Hotels فى مصر والتى تدير أكثر من 530 فندقًا فى 54 دولة.

ما هي أبرز مشروعات الشركة؟

ويعتبر كمبوند «شيراتون ريزيدنس» ثالث مشروعات الشركة وتم إطلاقه خلال العام الجارى، واحدا من أهم وأروع المشروعات السكنية التى يتم تنفيذها داخل مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، بإجمالى استثمارات تقدر بنحو 15 مليار جنيه، مشيرا إلى أن المشروع يمتاز بوجود العلامة التجارية الفندقية «شيراتون» داخل مجتمع سكنى متكامل ليصبح بذلك واحدًا من أربعة مشروعات تحمل علامة
«شيراتون ريزيدنس» على مستوى العالم «غانا وتركيا والفلبين ومصر» مما يوفر للمقيمين داخل المشروع رفاهية وخدمات مثالية، كما يعزز من القيمة الاستثمارية له ويجعله واحدًا من المشروعات المتفردة.

وأوضح الأعصر أن من ضمن الامتيازات التى تم مراعاتها أيضا فى مشروع شيراتون ريزيدنس موقعه الاستراتيجى داخل مستقبل سيتى بالقرب من معظم المحاور الرئيسية بشرق القاهرة، حيث يبعد المشروع 20 دقيقة عن مطار القاهرة والجامعة الأمريكية، و٥ دقائق عن طريق السويس، بالإضافة إلى توفير المشروع لوحدات ذات مساحات استثنائية، فضلا عن مطاعم عالمية ومرافق ترفيهية وتجارية من الدرجة الأولى، بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع مزايا ماريوت بونفوى التى يحصل عليها الملاك من خلال عضوية «النخبة الذهبية» لمدة سنتين والتى تتضمن حزمة جذابة من المزايا، بالإضافة إلى كل هذه المميزات فتبلغ المساحة البنائية 18% فقط من حجم المشروع، حيث يحتوى على عدد 190 وحدة فقط.

وقال الأعصر إن شركة مارجينز استطاعت منذ انطلاقها بالسوق المصرية أن تكتسب ثقة عملائها وذلك نتيجة طبيعية لنوعية المشروعات التى تقدمها ما انعكس على معدلات أداء الشركة ونمو مبيعاتها، موضحا أنهم حققوا نحو 2.2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتهم خلال النصف الأول من العام الجارى، كما تدرس الشركة لعدد من الفرص الاستثمارية خلال الفترة المقبلة للتوسع فى تنفيذ مشروعات عمرانية مبتكرة وفقا لخطتها للخمس سنوات القادمة.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.