رئيس شركة الأشراف العقارية لـ«الجمهور»: نستهدف مبيعات بـ 9 مليارات جنيه العام المقبل وندرس فرصا مع «العاصمة الإدارية»

-ملخص استراتيجي لمبيعات الشركة لعام 2024

- نستهدف مبيعات تتجاوز 9 مليارات جنيه العام المقبل

- نخطط لتحقيق مبيعات تصل إلى 5 مليارات جنيه بنهاية 2024

-السوق العقارية المصرية من أقوى الأسواق حالياً مما يوفر فرصاً نمو كبيرة

-ندرس خطة لتنفيذ مشاريع بالتعاون مع شركة العاصمة الإدارية

-نبحث عن فرص استثمارية جديدة في مناطق البحر الأحمر والساحل الشمالي

-تركيز الشركة حاليًا ينصب على السوق المصرية لتعزيز حصتنا السوقية

في وقت قصير، نجحت شركة الأشراف للتطوير العقاري في بناء الثقة بينها وبين عملائها واستطاعت بكل ما لديها من طاقة إبداعية وأفكار جديدة للسوق العقارية، أن تتحرك بسرعة فائقة لصناعة منتج ينافس بقوة وسط كبار المطورين العقاريين.

وتتميز الشركة، برؤيتها الثاقبة في اختيار أفضل المواقع لمشروعاتها والتي تُعد أحد أهم مرتكزات القوة لها، فخطواتها المستقبلية مدروسة بعناية لأنها تؤمن أن النجاح دائمًا يأتي لأصحاب الكفاءات والرؤية التوسعية، هكذا تعمل شركة الأشراف للتطوير العقاري وفق آلية مكنتها من الوقوف على أرض صلبة والتوسع في مشروعات بأماكن مختلفة.

ولا شك أن وجود عقلية معمارية بحجم أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة الشركة الذي أعطى لها قوة لما يتمتع به من رؤية مستقبلية واسعة وقدرة على التحليل والدراسة وقراءة المستقبل بشكل جيد، لأنه يعلم تماما أن النجاح يلزمه عمل شاق واستراتيجية مختلفة ويرى أن السوق العقارية المصرية هى الأكثر طلبًا بين أوساط الأسواق العربية، كان لنا هذا الحوار مع رئيس مجلس الإدارة بمعرض سيتي سكيب، وإلى نص الحوار..

سيتي سكيب يعد أهم الأحداث العقارية حدثنا عن نسبة الإقبال على المعرض؟

يُعد هذا المعرض واحداً من أهم المنصات التي تجمع كبرى الشركات والمطورين العقاريين، حيث يضم أربع صالات مليئة بمختلف المطورين الرائدين في هذا المجال، هذا العام، شهدنا إقبالاً غير مسبوق مقارنة بالسنوات الماضية، إذ تميز اليوم الأول بحضور كبير من العملاء الذين أبدوا اهتماماً بوحدات سكنية وتجارية وإدارية، وهو أمر غير معتاد بهذا القدر في بداية المعرض.

ما هي المشروعات المشاركة بها شركة الأشراف؟

تشارك شركة الإشراف في "سيتي سكيب" هذا العام، حيث نقدم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، خاصة في مدينة العبور.

ما الذي يميز شركة الأشراف؟

ما يميز هذه المشاريع هو تنوعها والتزامنا بتوفير بيئة خضراء لا مثيل لها، الأمر الذي يعكس تفردنا في تقديم تجربة سكنية مختلفة.

نمتلك رؤية واضحة وثقة كبيرة في المطور العقاري، إذ نطرح مراحل جديدة بثقة كبيرة في السوق.

كم عدد المشاريع التي تشارك بها شركة الأشراف؟

تساهم الشركة بعدد كبير من المشروعات، حيث نعمل حالياً على أكثر من 9 مشاريع تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة، ما يميز هذه المشروعات هو مواقعها الاستراتيجية، خصوصاً في منطقة اللوتس، حيث نعمل على تلبية احتياجات أكثر من 3000 عميل.

ما هي العروض المميزة التي تقدمها شركة الأشراف؟

الثقة التي نتمتع بها من عملائنا هي نتاج أنظمة الدفع المرنة التي نقدمها، والتي تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، مما يتيح للعملاء فرصة للاستفادة من العوائد الاستثمارية لمشاريعنا.

لماذا اختارت شركة الأشراف مدينة العبور كموقع لمشروعاتها؟

مدينة العبور تعتبر واحدة من أبرز المدن الواعدة، ونحن فخورون بمشاريعنا هناك، خاصة مشروع "ركوست" الذي يعد واحداً من أفضل المشاريع التي تعكس نقاط القوة التي نتميز بها في السوق.

ونحن نركز دائماً على تحسين وتطوير خدماتنا وإزالة أي نواقص قد يواجهها العملاء.

ما هو مستقبل القطاع العقاري في الوقت الحالي؟

في الوقت نفسه، السوق العقارية في مصر يشهد طفرة كبيرة، حيث إن حجم الطلب على الوحدات العقارية لا يزال أقل بكثير من حجم الاحتياج الفعلي.

هذا يعكس قوة الاقتصاد المصري، الذي يعتمد بشكل كبير على القطاع العقاري كأحد أعمدته الأساسية.

كما أن انخفاض نسبة البطالة يعزز من هذا النمو.

هناك إشاعات حول وجود فقاعة عقارية هل هي حقيقة؟

لا فقاعة عقارية في السوق المصرية، وإمكانية حدوث فقاعة عقارية في البلاد مستحيلة ولا توجد أدلة كافية لدعم هذه المزاعم.

فالفائدة التي تتكبدها الشركات المقترضة، مثل فائدة أقساط الأراضي، تشكل فقط 20% من تكلفة الإنشاءات الإجمالية، التي تتراوح عادةً بين 50% و60% من التكلفة الكلية للمشروع وذلك يوضح أن تأثير أسعار الفائدة على تكاليف المشروع لا يتجاوز 10%، لافتا إلى أن هناك حالات زواج تصل إلى مليون حالة سنويًا.

وأوضح أن الطلب على الوحدات السكنية يشهد زيادة ملحوظة، وهو ما يعكس حاجة حقيقية في السوق.

وهذا التوازن بين العرض والطلب يعزز استقرار السوق ويمنع حدوث أي زوائد.

ثالثاً: تمتلك السوق المصرية قوة كبيرة تدعم استقرارها، حيث يتمتع الاقتصاد بمرونة وقدرة على مواجهة التحديات، تلك القوة تعزز من ثقة المطورين والمستثمرين في السوق، مما يساهم في استمرارية النمو في القطاع العقاري.

بناءً على هذه العوامل، يتضح أن السوق العقارية المصرية في وضع جيد، مما يقلل من احتمالية حدوث فقاعة عقارية في المستقبل.

ما هي الأهداف التي تسعى الشركة لتحقيقها خلال فترة سيتي سكيب الحالية؟

بالنسبة للشركة نستهدف تحقيق مبيعات تتجاوز  5 مليارات جنيه هذا العام، مع توقعات بأن تصل إلى 9 مليارات جنيه في العام القادم، من خلال طرح مراحل جديدة من المشاريع.

ما خطتكم للتوسع خلال الفترة المقبلة؟

كما ندرس حالياً العديد من الفرص الاستثمارية في مناطق مثل البحر الأحمر والساحل الشمالي، ونسعى للتعاون مع شخصيات قيادية مثل المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية.

هل هناك خطة لتوسع الأشراف في السوق الخارجية؟

في المرحلة المقبلة، سيكون تركيزنا الأكبر على السوق المصرية، حيث نعمل جاهدين لتقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتعزز من مكانتنا كشركة رائدة في القطاع.

وتُعتبر السوق المصرية من أبرز الأسواق في القطاع العقاري، حيث تتمتع بخصائص مميزة تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمطورين.

وتتسم السوق المصرية بزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مدعومة بعوامل مثل النمو السكاني المستمر وحاجة الشباب للإسكان.

كما أن الحكومة المصرية تتبنى سياسات تعزز من التنمية العمرانية، مما يساهم في استقرار السوق ورفع مستوى الثقة بين المستثمرين.

وتوفر المشاريع الحكومية والشراكات مع القطاع الخاص فرصًا واسعة للتطوير، مما يعزز من مكانة السوق المصرية كإحدى الأسواق الرائدة في المنطقة.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.