طرح 70 ألف وحدة وتسليم «بيت الوطن ورأس الحكمة»، ملفات تسارع الإسكان للانتهاء منها

ترأس المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اجتماع اليوم بمقر العاصمة الإدارية، بهدف مناقشة الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال خلال الفترة المقبلة.

وتناول الاجتماع عددًا من الملفات البارزة التي تشغل الساحة، في إطار سعي الحكومة لاتخاذ قرارات استراتيجية وحاسمة بشأن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي وموقف مشروعات بيت الوطن وتفاصيل الاستثمارات الجديدة وموقف مصر من حدوث فقاعة عقارية.

وقدم في مؤتمر صحفي اليوم تفاصيل حول القرارات المتخذة بجانب النتائج التي تم التوصل إليها خلال المناقشات والتي جاءت كما يلي:

أبرز قرارات وزارة الإسكان اليوم

-طرح 70 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.

-تسليم أراضي رأس الحكمة بداية أكتوبر المقبل.

-طرح  أراضي ووحدات بيت الوطن بنهاية العام.

-لن تحدث فقاعة عقارية بمصر والطلب على العقار متزايد.

-تسليم أعداد كبيرة من الوحدات السكنية كل 3 شهور بحد أقصى.

-دراسة المخطط العام لتطوير منطقة رأس بناس بالبحر الأحمر.

-طرح أراضٍ استثمارية على الشركات المصرية بالجنيه والأجنبية بالدولار

-انتهاء تنفيذ المرحلة الأولى من مبادرة حياة كريمة بنهاية 2024.

-لا يوجد زيادة في أسعار مياه الشرب.

-التنسيق لإتاحة الأراضى السكنية الصغيرة ببعض المدن الجديدة.

-تنفيذ 167 ألف وحدة سكنية خلال العام الواحد.

ملف طرح وحدات الإسكان الاجتماعي 

وفيما يتعلق بمشروع "سكن لكل المصريين"، أكد الشربيني، أنه سيتم الإعلان عن فتح باب التقديم لـ 70 ألف وحدة سكنية جديدة خلال شهر نوفمبر المقبل.

-وستكون هذه الوحدات موزعة على 60 ألف وحدة منخفضة التكاليف، تستهدف محدودي الدخل، و10 آلاف وحدة أخرى موجهة لفئة متوسطي الدخل. 

-بدء الوزارة في تنفيذ خطة شاملة لحصر الأصول التي تمتلكها، سواء من الوحدات السكنية الجاهزة أو الأراضي المتاحة، بهدف طرحها ضمن مشروعات مختلفة بالتعاون مع المطورين العقاريين.

-تنظيم السوق العقارية ومنع أي حالات إغراق قد تؤدي إلى زيادة العرض بشكل يفوق الطلب بجانب تسريع وتيرة تنفيذ بعض المشروعات التي تأخر إنجازها، وفي مقدمتها المشروعات السكنية بمدينة العلمين الجديدة.

-الوزارة وضعت خطة متكاملة لتسليم الوحدات السابقة مع الالتزام بتقديم مناطق سكنية جاهزة ومتكاملة من حيث الخدمات والمرافق.

موقف طرح مشروعات «بيت الوطن» للمصريين بالخارج

-طرح عدد أكبر من الأراضي والوحدات السكنية ضمن مشروع "بيت الوطن" المخصص للمصريين المقيمين في الخارج، وذلك بحلول نهاية العام الجاري.

ملف الفرص الاستثمارية

هناك تنسيق جار مع الجهات المعنية بهدف توفير قطع الأراضي السكنية الصغيرة للمواطنين.

-إتاحة فرص استثمارية متنوعة من خلال محور "المستثمر الصغير"، مما سيمكن مختلف شرائح المستثمرين من الاستفادة من هذه الفرص.

-تحفيز السوق العقارية وتلبية الاحتياجات المتزايدة للمواطنين، حيث سيتم تمديد فترات السداد كأحد الحلول المقترحة لتسهيل عمليات الشراء.

- تحفيز السوق العقارية وتلبية الاحتياجات مع وجود الياًت لدراسة مجموعة من التيسيرات الخاصة بملف التعامل على الوحدات السكنية.

-وضع خطة شاملة لتخفيض رسوم التنازل في أجهزة المدن الجديدة، وذلك لضمان حقوق الملكية للمواطنين وتسهيل الإجراءات القانونية.

-اعتماد أساليب متنوعة لتمويل تنفيذ الوحدات السكنية، بما يتيح للوزارة تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع وتسليم الوحدات في الوقت المحدد.

موقف تنفيذ مبادرة حياة كريمة بنهاية 2024

تشمل المرحلة الأولى  7400 قرية وأكثر من 3000 نجع وتابع، وهي جزء من الجهود الرامية لتحسين البنية التحتية والخدمات في المناطق الريفية الأكثر احتياجًا. 

-من المتوقع الانتهاء من تنفيذ هذه المرحلة بشكل كامل بنهاية العام الجاري، ما يمثل خطوة كبيرة في تحسين جودة حياة المواطنين في تلك المناطق.

-المرحلة الثانية من مبادرة حياة كريمة قد بدأت بالفعل، ومن المخطط أن يتم الانتهاء من تنفيذها خلال ثلاث سنوات.

-وتشمل هذه المرحلة مزيدًا من القرى والنجوع التي ستستفيد من مشروعات تحسين المرافق والخدمات العامة، مثل مياه الشرب والصرف الصحي، والطرق، والمدارس، والوحدات الصحية.

-هناك متابعة دورية مستمرة للمشروعات الخاصة بالمرافق في المدن الجديدة، ولا سيما مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتم العمل على حل كافة التحديات التي تواجه تلك المدن لضمان جودة الخدمات المقدمة للمواطنين. 

-تحسين مستوى البنية التحتية والخدمات في جميع أنحاء البلاد، من خلال الجمع بين تحسين المناطق الريفية من خلال مبادرة حياة كريمة وتطوير المدن الجديدة.

التعامل بالدولار

تتوجه الوزارة للتعامل مع الشركات المصرية بالجنيه المصري فيما يتعلق بالأراضي والدفعات المقدمة وأقساط السداد.

أن التعامل بالدولار لن يكون متاحًا إلا في حالة التحويل من الخارج، مشيرًا إلى أن هذه السياسة تهدف إلى تعزيز استقرار السوق المحلي وتجنب الضغط على احتياطي النقد الأجنبي بالنسبة للشركات الأجنبية.

-الوزارة ستتيح لهم السداد بالعملات الأجنبية، ولكن بشرط أن يتم التحويل من خارج مصر، وهو ما يساهم في زيادة إيرادات الدولة من العملة الصعبة.

خطة تسليم وحدات الإعلانات السابقة من صندوق التمويل العقاري

وضع خطة شاملة تستهدف تسليم كافة الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة بحلول نهاية الصيف المقبل.

-تسعى الوزارة لإنهاء جميع المشروعات السكنية المتأخرة، سواء تلك المخصصة لمحدودي الدخل أو للفئات الأخرى، مشددًا على التزام الوزارة بالجدول الزمني المتفق عليه لتنفيذ هذه المشروعات.

-الالتزام بالجداول الزمنية، لضمان تسليم الوحدات السكنية في المواعيد المحددة.

-توفير بيئة متكاملة تضمن للسكان الاستفادة من كافة المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية، بما يشمل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والحدائق، والمواصلات العامة.

موقف تسليم المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة

سيتم تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة للجانب الإماراتي مع بداية شهر أكتوبر المقبل.

-تجهيز الأراضي وتوفير وحدات وأراضٍ بديلة للمواطنين القاطنين فيها، لضمان عدم تأثرهم بالتنفيذ.

موقف تسليم المشروعات المتأخرة 

-تجهيز الأراضي وتوفير وحدات وأراضٍ بديلة للمواطنين القاطنين فيها، لضمان عدم تأثرهم بالتنفيذ.

-تسليم أعداد كبيرة من الوحدات كل ثلاثة أشهر كحد أقصى، حتى يتم الانتهاء تدريجياً من تسليم كافة الوحدات السكنية التي سبق طرحها في مختلف المشروعات للمستحقين.

دراسة التسهيلات المقدمة من جانب الشركات العقارية 

تهدف إلى تحفيز السوق العقارية وتلبية احتياجات المواطنين، وذلك من خلال إطالة فترات السداد للمشروعات العقارية.

-يتم التنسيق حالياً مع شركات التسويق العقاري لوضع خطط تسهيلية تتضمن منح تيسيرات خاصة في التعامل على الوحدات السكنية.

-وتشمل هذه التيسيرات تخفيض رسوم التنازل في المدن الجديدة، مما يسهم في تسهيل إثبات حقوق الملكية للمواطنين.

-الوزارة تدرس حاليًا أساليب متنوعة لتمويل تنفيذ الوحدات السكنية الجديدة، كما تسعى إلى طرح هذه الوحدات وفق برامج زمنية دقيقة تضمن تسليمها في المواعيد المحددة. 

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.