بتقسيط علي 30 سنة، كيفية حجز شقق الإسكان الإجتماعي في المحافظات

كيفية حجز شقق الإسكان الإجتماعي في المحافظات ، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب حجز شقق الإسكان الاجتماعي في عدد من المحافظات، في إطار جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة للفئات محدودة ومتوسطة الدخل.

 يأتي ذلك استجابة لاحتياجات المواطنين وتحقيقًا لمبادئ العدالة الاجتماعية عبر توفير مسكن لائق لكل مواطن،و فيما يلي نستعرض خطوات حجز الشقق، الشروط المطلوبة، والمستندات اللازمة.

المحافظات المستفيدة

كيفية حجز شقق الإسكان الإجتماعي في المحافظات، تشمل المشروعات المطروحة في الإسكان الاجتماعي العديد من المحافظات مثل القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، القليوبية، المنوفية، الغربية، بني سويف، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، وأسوان. 

وتسعى الوزارة من خلال هذه المشروعات إلى تلبية احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات وتوفير مساكن مريحة بتكلفة معقولة، ويتـم التقديـم عـن طريـق البوابـة الإكترونيـة لصنـدوق الإسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويـل العقـاري علــى الموقـع الخاص بها  www.shmff.gov.eg حيـث سـيقوم العميـل باتبـاع الخطـوات التاليـة:

ويتعين على الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي اتباع خطوات محددة لضمان قبول طلباتهم ، والتي نرصدها لكم في التقرير التالي : 

1. شراء كراسة الشروط:

تبدأ أولى الخطوات بالتوجه إلى أحد مكاتب البريد المصري في المحافظات المشاركة بالمشروع وشراء كراسة الشروط، يليه ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات 

و تحتوي الكراسة على جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات السكنية المطروحة، بما في ذلك الموقع، المساحات المتاحة، والأسعار.

وتشمل المسـتندات ، مصـادر الدخـل الإضافيـة (عمـل إضافـي - الأمـلاك الزراعيـة أو العقـارات أو الأراضـي - معـاش اسـتثنائي أو خالفـه - امتـالك أي سـندات أو أسـهم أو ودائـع أو أي أوعيـة إدخاريـة أو حسـابات التوفيـر أو أي أوراق ماليـة تـدر دخـل إضافـي) تفيـد صافـي الدخـل السـنوي أو الشـهري للفـرد أو الألسـرة الـزوج والزوجـة (إذا كانـت تعمـل) علــى أن تكـون مختومـة ومؤرخـة ومعتمـدة.

2. تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة:

- يجب على المتقدم تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، مثل:
    - صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته
    - شهادة قيد عائلي (للأسر).
    - إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
    - مفردات مرتب من جهة العمل للمتقدم أو شهادة دخل.
    - صورة من عقد الإيجار في حال كان المتقدم مستأجرًا.

أ-بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

- مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.

ب- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

- تقديــم شــهادة معتمــدة مــن جهــة العمــل تتضمــن جميــع البيانــات الأساســية بصافــي الدخــل الســنوي أو الشــهري وموضحــًا بهــا رقــم الســجل التجــاري والبطاقــة الضريبيــة لجهــة العمــل.

- مدة الخدمة بجهة العمل ال تقل عن 6 أشهر.

- بالنسبة ألصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.

- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

- شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

- مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر.

ج- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

د-بالنسـبة لـذوي الإعاقـة :

 سـيتم التخصيـص طبقـًا لعـدد الوحـدات المتاحـة، وسـيتم مراعـاة تخصيـص نسـبة 5% مـن الوحـدات المتاحـة لـذوي الإعاقـة بشـرط انطبـاق الشـروط عليهـم وتقديـم المسـتند الـدال علـى درجـة الإعاقـة مـن المجالـس الطبيـة المتخصصـة أو مـن اللجنـة الطبيـة العامـة الحكوميـة التابعـة لمحافظـة المواطـن علـى أن يكـون مسـتند إعاقـة حديـث صـادر فـي عـام 2022 .

3- سداد مقدم الحجز:

بعد أن يتم ملءكراسة الشروط وتجهيز المستندات، يتعين على المتقدم سداد مقدم الحجز المقرر عبر إحدى الطرق المعلنة، مثل فروع بنك التعمير والإسكان أو من خلال الدفع الإلكتروني عبر منصة الوزارة.

4-التسجيل الإلكتروني ورفع المستندات:

بعد سداد مقدم الحجز، يجب على المتقدمين التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والتسجيل لفتح حساب.

5. متابعة حالة الطلب:

يمكن للمتقدمين متابعة حالة طلبهم بعد تقديمه من خلال الموقع الإلكتروني. وفي حال قبول الطلب، يتم إخطار المتقدمين بنتيجة الفحص وبدء الإجراءات الخاصة بإبرام العقود،  وبعدها يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.

 الشروط المطلوبة للتقديم

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في المتقدمين للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، ومنها:
  
1. الفئة العمرية: يجب أن يكون عمر المتقدمما بين 21 و50 عامًا عند التقديم.
  

2. الدخل الشهري: يجب أن يتوافق دخل المتقدم مع الشروط المحددة في كراسة الشروط، حيث تم تحديد حد أقصى للدخل الشهري المسموح به للفرد أو الأسرة لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها من الفئات المحدودة والمتوسطة الدخل.

3. عدم الحصول على دعم سابق: يُشترط ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على أي دعم أو وحدة سكنية ضمن مشاريع الإسكان الاجتماعي أو القومي.

4. الإقامة في المحافظة: يجب أن يكون المتقدم من سكان المحافظة التي يرغب في حجز الوحدة بها، أو مرتبطًا بها سواء من خلال العمل أو الإقامة.

أنظمة السداد والتمويل العقاري

توفر الوزارة خيارات تمويل عقاري ميسرةمن خلال البنوك المشاركة في البرنامج، مع فترات سداد مرنة تصل إلى 30 عامًا بفائدة منخفضة، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري. 

ويتم تحديد قيمة القسط الشهري بناءً على دخل المتقدم وعدد أفراد الأسرة، بهدف تخفيف العبء المالي وضمان قدرة المواطنين على السداد.

كما يمكن للمتقدمين الاستفادة من دعم نقدي مباشر يقدم من الدولة، يتم خصمه من قيمة الوحدة السكنية لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين المستحقين. وتختلف قيمة الدعم بحسب مستوى الدخل وعدد أفراد الأسرة.

مزايا حجز شقق الإسكان الاجتماعي

توفر مشروعات الإسكان الاجتماعي مجموعة من المزايا للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية، من بينها:
- أسعار مدعومة: يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مدعومة من الدولة مقارنة بالأسعار السائدة في السوق.
- مواقع استراتيجية: تقع الوحدات في مواقع متميزة داخل المحافظات، بما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
- مساحات متنوعة: تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، ما يتيح خيارات متعددة للأسر ذات الاحتياجات المختلفة.
- تمويل ميسر: إمكانية الحصول على تمويل عقاري بفائدة منخفضة، مع دعم مالي مقدم من الدولة، مما يسهل تملك وحدة سكنية بعبء مالي أقل.

 تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.